Heidestraat 247, 2660 Hoboken

Heidestraat 247 - 2660 Hoboken - Dit gunstig gelegen handelspand ingericht als warme bakkerij met aanhorig appartement bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van scholen, openbaar vervoer,… Eveneens zou de lokale buurt U enorm dankbaar zijn de huidige activiteiten verder te zetten, gezien de jarenlange uitbating op deze locatie.

Zowel de bakkerij als het appartement zijn opgenomen in een vennootschap die te koop wordt aangeboden, met als groot voordeel dat deze verkoop gevrijwaard wordt van registratiekosten.
De winkel op het gelijkvloers is volledig uitgerust als bakker/beenhouwer met aanhorige warme bakkerij.De totale oppervlakte van de gelijkvloerse verdieping bedraagt 181m2 en beschikt tevens over een zonnige tuin van 105m2 , eveneens is nagenoeg het volledige gelijkvloers onderkelderd en ingericht en beschikt deze over eeninterne lift.
Er is eveneens een mogelijkheid tot overname van het handelsfonds , de uitbating is nog steeds actief en kan eventueel ononderbroken verder gezet worden. Een buitenkans voor starters.

Het aanhorig appartement op de eerste verdieping heeft een totale opp. van 98m2 terras zowel vooraan als achteraan van 4m2 ,2 slaapkamers, badkamer met ligbad, apart toilet,ruime living en keuken.Het appartement beschikt reeds over een zeer gunstig EPC (156kwH), steeds perfect onderhouden en volledig instapklaar, momenteel is het appartement verhuurd. Heb je na het bekijken van de foto's nog bijkomende vragen of kom je graag ter plaatse op ontdekkingBel Kenny 0471/45.44.76

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 286 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.806. Online sinds januari 2021.