Heidestraat 23, 2660 Hoboken

Heidestraat 23 - 2660 Hoboken - Grote (225m²,) polyvalente woning met 3 slaapkamers, lichte L-vormige woonkamer met parketvloer, ingerichte badkamer (V1) en keuken (V1), gelijkvloers: praktijkruimte met wachtkamer, werkkamer, badkamer en grote garage met een kastenwand - AANKOOP ONDER MITS VOLDOEN AAN WETTELIJKE VOORWAARDEN.
Indeling:Deze ruime bel-etage kan voor verschillende doeleinden in gebruik genomen worden: praktijkruimte met woonst, woonst met studio, kangoeroewoning, bel-etage met meer dan 3 slaapkamers,.
Momenteel is de woning ingedeeld als praktijkwoning.
Gelijkvloers vindt u naast de inkom- traphal de grote en vooral hoge garage (6 x 4,2m) met een kastenwand.Aansluitend een deels open ruimte (2,2 x 2,3m) met de brander.
Als de gang van aan de voordeur tot achteraan wordt afgewandeld, bereikt u een L-vormige kamer (2,8 - 1,4 x 3,12 - 1,9m) met lavabo die in gebruik was als wachtkamer. Terzijde een volledig betegelde badkamer (2,3 x 2,3m) met douche, toilet en lavabo.
Achter de wachtkamer ligt een grote ruimte (3,8 x 3,12m) met keukenkasten dubbele spoelbak en dampkap. Deze praktijkruimte vloeit over in een vroegere operatiekamer met extra kasten en dubbele lavabo met een kraan met voetbediening.
Langs de achterliggende (2,2 x 3,1m) veranda met automatische rolluiken kan u in de (volwassen) tuin met achteraan een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde de L-vormige en zonnige woonkamer (7,5 - 3,6 x 6 - 4,1m) met parketvloer en grote haard.Via enkele trapjes bereikt u de betegelde keuken (3,8 x 3,2m),voorzien van extra kasten, een ingewerkte vaatwasser, ingewerkte oven, ingewerkte microgolfoven, dampkap, 4 pits elektrisch fornuis, een enkele spoelbak, ingewerkte ijskast met vriesvak en een vaste ontbijttafel.
Aansluitend de volledig betegelde badkamer (3 x 3,2m) met toilet, ligbad met douchemogelijkheid en dubbele spoelbak met meubel.
Langs een dubbele deur in de woonkamer is er toegang naar het terras (11,3 x 2,8m) dat op dan weer in verbinding staat met de tuin via een vaste trap.
Terzijde de overloop op de tweede verdieping een gastentoilet met handenwasser.
De grootste kamer situeert zich aan de achterzijde van het huis en meet 4 x 4,3m.Aan de voorzijde liggen de 2e (3,8 x 2,5m) en de derde slaapkamer (3,8 x 3,5m). Deze laatste is voorzien van een kastenwand.

First Immo: denk ",FIRST", alvorens u vastgoed koopt of verkoopt. bel ons voor een vrijblijvende schatting.of
Bijzonderheden - renovaties:AANKOOP ONDER MITS VOLDOEN AAN WETTELIJKE VOORWAARDEN.
bij akte
Overal dubbele beglazing in houten kader. Rolluiken gelijkvloers en V1 achteraan (handmatige en automatische)Automatische zonnewering werd voorzien op V1 en V2 vooraan.
Stedenbouwkundige inlichtingen:Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Hoboken (2660) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 225 m². Het pand dateert uit 1889. Het EPC-label is D (306 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.900, ofwel ± € 1.111 per m². Online sinds april 2013.