Nachtegaallaan 14, 2660 Hoboken

Nachtegaallaan 14 - 2660 Hoboken - Dit instapklaar, zuid-westgericht hoekappartement situeert zich in de “vogeltjeswijk” op de 1ste verdieping met prachtig uitzicht op het Meerlenhofpark.
Het is volledig gerenoveerd en gedurende 2 jaar uitsluitend bewoond door de eigenaars.
Via de gepantserde voordeur kom je in de open hal met videofoon die leidt naar een gezellige leefruimte met volledig ingerichte open keuken.
Aan de woonkamer grenst een klein en gezellig terras. Aan het gebouw is een schaduwrijke beboste tuin.
Er is een grote berging, apart toilet en badkamer met grote inloopdouche.
Er zijn 2 grote slaapkamers met zicht op het park. Beide slaapkamers kunnen eventueel terug omgevormd worden tot hun oorspronkelijke indeling van 3 slaapkamers.
Behalve de slaapkamers die op mooie laminaat zijn, zijn álle andere ruimtes voorzien van dezelfde keramische steen wat het ruimtegevoel vergroot.
Individuele berging kelder en fietsenstalling.
Ondergrondse autostaanplaats kan mee worden aangekocht!
Overname van verlichting, gordijnen, luxaflexen, vliegenramen en inboedel zijn bespreekbaar.

Extra troeven:
Conciërge
Gebouw met beveiliging met badge en videofoon
Dak conform 2020
Nieuwe stookinstallatie
dag- en nachttarief elektriciteitsmeter
Laag warmteverbruik
Gelegen op 5 minuten van de oprit A12 en E19
Ruim aanbod openbaar vervoer
Velokes”A”-stalling in het Meerlenhofpark
Vele parken op wandelafstand!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het EPC-label is B (161 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 818. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 218.000, ofwel ± € 2.422 per m². Online sinds mei 2022.