Rijselstraat 15, 8900 Ieper

Rijselstraat 15 - 8900 Ieper - HANDELSRUIMTE APPARTEMENT MET TERRAS EN TUIN HANDELSRUIMTE APPARTEMENT MET TERRAS EN TUIN

Dit prachtige handelspand met zij-ingang, tuin en prachtig appartement met 5-7 slaapkamers en terras met zicht op de Lakenhallen ligt op 50m van de Grote Markt. Momenteel uitgebaat als juwelier, maar ook geschikt voor kleinhandel, horeca, kantoor of eigen bewoning.

Het is mogelijk om een raam en deur te steken aan de voorkant van het gebouw zodat de effectieve handelsruimte verdubbeld! Het appartement heeft een aparte ingang via de tuin, maar dit kan eventueel ook via de voorkant van het gebouw (was vroeger zo).

Indeling:

WINKEL:

Glv: uitstalramen in veiligheidsglas (53m²) - winkel voorzien van alarm en anti-diefstal rolluiken (55m²) - achterdeur die toegang heeft tot de ruime tuin met terras (100m²) en de zij-deur die toegang heeft tot het naastliggende straatje

Verdiep -1: droge kelder (30m²)

APPARTEMENT:

Verdieping 1: inkom - apart toilet - ruime living met gashaard en vloer in parket (50m²) - ingerichte maatwerkkeuken (Pascal Verbrugghe interieur) met kookeiland voorzien van vaatwas, vitrokeramische kookplaat, frigo, diepvries en dubbele verzonken spoelbak werkblad in natuursteen en diverse inbouwkasten (18.75m²) - bureau (6.34m²) - berging (3.60m²) - terras met zicht op de kathedraal (30.30m²)

Verdieping: 2: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing (33.23m² - 18.50m² - 6.60m²) - ruime badkamer met douchecel, ligbad, lavabomeubel en maatwerk inbouwkasten door Verbrugghe interieur (13.30m²)

Verdieping 3: slaapkamers 4,5,6 en 7 (13.80m² - 15.85m² - 16.40m² - 7.70m²) - bergruimte (9.50m²) - de indeling is voorzien maar dit verdiep dient nog verder ingericht te worden

Verdieping 4: geïsoleerde zonder (37m²)

Extra: JAGA radiatoren - overal alu ramen met hoogrendementsglas - regenwater aanwezig -

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Ieper (8900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.866. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000. De woning biedt een perceel van 228 m². Online sinds maart 2023. Het EPC-label is C (249 kWh/m²).