, 7801 Irchonwelz

La personne de contact pour ce bien est Nicolas Preux au 0472/36 17 80
Faire offre à partir de 399 000 € ...
A Irchonwelz dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles, commerces, autoroutes... Splendide ensemble immobilier 4 façades comprenant une maison et un appartement avec deux entrées indépendantes. La maison peut aussi être entièrement habitable en tant que plain pied étant donné qu'il y aun ascenseur avec monte charge du garage vers le hall d'entrée.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste living lumineux de 38 m² , cuisine équipée avec sortie sur la véranda et le jardin. 3 chambres (16,15,15 m²), wcindépendant, une salle de bain avec Wc. Au 1er étage, une chambre avec sa salle de douche et son Wc. Splendide véranda donnant sur un somptueux jardin. Garage de 40 m², avec une cave à vin de 17 m², une réserve de 13 m².
L'appartement se compose d'un living de 40 m², 2 chambres dont une avec dressing(19,12 m²), une salle de bain avec une vasque, cuisine équipée, compteur séparé pour l'appartement . Loué actuellement 650 euros par mois.
A l'extérieur : un jardin, chalet en bois, potager, étang , belle terrasse.
Eléments techniques: Chauffage au Mazout " chaudière récente", système d'alarme, caméras de surveillance, vidéophonie, chauffage électrique pour l'appartement.
A découvrir sans tarder...
Commissions d'agence à prévoir de 4000 € HTVA
Les visites sont réalisables 7 jours /7 uniquement sur rendez-vous
La maison sera vendue sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires


EPC Label :
EPC Total : 21129 kWh/an
Prestation d'énergie : 290 kWh/m2