Avenue de l'Orée 25a, 1050 Ixelles

Avenue de l'Orée 25a - 1050 Ixelles - Découvrez ce charmant appartement de deux chambres, idéalement situé à Ixelles, à quelques pas de la Bois de la Cambre, du campus de l'ULB et des transports en commun. Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans tout l'appartement. L'appartement offre deux chambres confortables, dont une avec une armoire intégrée pour une organisation optimale, et un salon spacieux idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un parquet effet bois clair court de manière homogène dans toute la maison, ajoutant chaleur et continuité.

Avec un PEB de classe C, l'appartement allie déjà style et efficacité. Des travaux en cours pour ajouter une isolation supplémentaire à la façade arrière — entièrement financés — amélioreront considérablement le score PEB, la note améliorée étant attendue après le 14 septembre une fois les travaux terminés. La cuisine moderne comprend des armoires grises épurées, un four encastré, une plaque de cuisson contemporaine et un élégant dosseret en carreaux métro. Le hall d'entrée vous accueille avec un rangement pratique pour les chaussures et mène à l'intérieur lumineux, tandis qu'un espace dédié à une machine à laver ajoute de la commodité.

Une cave séparée offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse arrière offre un cadre idéal pour profiter des chaudes journées d'été. Agences s'abstenir.

Kenmerken:

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja