Rue du Viaduc 112, 1050 Ixelles

Rue du Viaduc 112 - 1050 Ixelles - Situé au cœur du Quartier européen, à quelques pas des institutions européennes, de la gare du Luxembourg, de la place du Luxembourg et du parc Léopold, cet appartement représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Bruxelles. Description:
• Agencement : séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, salle de douche moderne avec toilette, chambre séparée, bureau, dressing. • Technique : châssis PVC double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz, radiateurs avec vannes thermostatiques, compteurs individuels électricité/gaz. • État : immeuble entretenu et rénové.

• Performance énergétique : PEB D-. • Atout investisseur : revenu locatif actuel de 1.100 €/mois — forte demande de la part des expatriés et des stagiaires des institutions européennes. Localisation:
À deux pas des institutions européennes, commerces, écoles et transports (tram/métro/bus). Quartier dynamique et très recherché par locataires professionnels et étudiants.

*** MERCI AUX AGENCES IMMOBILIÈRES DE S’ABSTENIR ***

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 55 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja