Ertbrandstraat 197-V1R, 2950 Kapellen

Ertbrandstraat 197-V1R - 2950 Kapellen - Ruim appartement (101 m²) met groot dakterras te Kapellen!

Dit gunstig gelegen appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift.
Dit brengt als troef met zich mee dat er geen algemene onkosten zijn.

Graag geven wij u een rondleiding doorheen dit appartement:

U betreedt het appartement via de inkomhal.
De twee ruime slaapkamers (10,5 m² / 10,5 m²) zijn vooraan gelegen.
Verder is er een gastentoilet aanwezig, een praktische (was)berging, alsook een badkamer met ligbad en douchefunctie.

De ruime en open leefruimte geniet van een geïnstalleerde open keuken.
De vele raampartijen achteraan zorgen voor enorm veel lichtinval.

Kers op de taart is het zonnige dakterras (25 m²) met een gunstige westelijke oriëntatie.

Pluspunten:
° Ruim app (101 m²)
° Dakterras
° Rolluiken in de slpk
° Elektriciteit & dak = conform
° Centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en grote invalswegen

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€225.000Registratierechten (3%):€6.750Kadastraal inkomen:€929Raming Ereloon Notaris*:€2.306Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€234.681* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Kapellen (2950), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het pand dateert uit 1995. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 929. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.228 per m². Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het EPC-label is C (237 kWh/m²).