Ertbrandstraat 115, 2950 Kapellen

Ertbrandstraat 115 - 2950 Kapellen - Instapklaar wonen met karakter, licht en verrassend veel mogelijkheden Sommige woningen voelen meteen goed aan. Deze charmante gezinswoning is daar het perfecte voorbeeld van. Gerenoveerd in 2017, badend in natuurlijk licht en voorzien van een zonnige tuin, combineert ze karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Vanaf het eerste moment valt de warme sfeer op. Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte, waar de mooie houten vloer, de erker en de vele raampartijen zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Hier geniet u op elk moment van de dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Vooraan vormt de gezellige zithoek een ideale plek om te ontspannen, terwijl de ruime eetplaats uitnodigt tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. Dankzij de royale leefruimte is er bovendien plaats voor een speelhoek, thuiswerkplek of hobbyruimte. De halfopen keuken vormt het kloppende hart van de woning en zal elke kookliefhebber bekoren. Ze is uitgerust met een gasfornuis met teppanyaki-plaat, oven, vaatwasser en ruime werkbladen die uitnodigen om uitgebreid te koken en te genieten. Aansluitend bevinden zich een praktische berging, de wasplaats en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte en licht zich verder door. De volledige verdieping is afgewerkt met een warme houten vloer. De ruime master bedroom beschikt over een praktische kastenwand en tv-aansluiting. Ook de tweede slaapkamer geniet van veel lichtinval en biedt tal van mogelijkheden als kinderkamer of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is ingericht met maatkasten, een dubbele wastafel met opbergmeubel, een comfortabele inloopdouche en een hangtoilet. Vanuit de leefruimte stapt u rechtstreeks de aangename tuin in. Dankzij de gunstige zuidwestoriëntatie geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Het ruime terras, deels overdekt en deels open, vormt de perfecte setting voor gezellige zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed glas wijn. Een absolute meerwaarde is de toegang via het zijpoortje én de achterliggende autoluwe straat. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime garagebox met toegang langs twee zijden. Ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen, een bakfiets of als extra hobby-, speel- of werkruimte. Ook parkeren vooraan de woning gebeurt moeiteloos op de privatieve parkeerplaatsen. Deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: licht, ruimte, comfort, een zonnige tuin en verrassend veel praktische mogelijkheden. Een plek waar u zich meteen thuis voelt. Buitengewone kenmerken: Uiterst charmante en instapklare gezinswoning Gerenoveerd in 2017 Overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen Open leefruimte met warme uitstraling Zuidwestgerichte tuin met ruim terras Achteringang via autoluwe straat Ruime garagebox met tal van mogelijkheden Privatieve parkeerplaatsen voor de woning Goede verbinding naar centrum en autosnelwegen Openbaar vervoer op korte afstand

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kapellen (2950) — staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 132 m², een perceel van 215 m². Het pand dateert uit 1952. De vraagprijs bedraagt € 382.850, ofwel ± € 2.900 per m². Online sinds juli 2026.