Poederleesteenweg 100, 2460 Kasterlee

Poederleesteenweg 100 - 2460 Kasterlee - Dit duurzaam, energiezuinig, NIEUWBOUW-bedrijvenpark van ca. 1.850 m² bestaande uit, 8 KMO-units en 1 appartement/kantoorruimte, wordt gebouwd op de site van de voormalige taverne-restaurant “Hoebenschot”. De KMO-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte vanaf 175 m². De 2 units aan de voorzijde beschikken over een toonzaal, 1 ervan heeft een extra opslagruimte vlak erachter. Eén van de units kan gecombineerd worden met een zeer ruim en volledig afgescheiden appartement/kantoorruimte, hierdoor beschikt u over de mogelijkheid om bij uw zaak te wonen en/of over extra kantoorruimte. Door het gebruik van erg duurzame kwalitatieve materialen, gevelbrede glaspartijen aan de voorzijde en enkele in- en uitsprongen in de gevels van het appartement/kantoorruimte, krijgt het gebouw een erg moderne en aantrekkelijke look. Het bedrijvenpark werd opgeleverd op 18 DECEMBER 2020 en beschikt over KMO-units van verschillende oppervlaktes, naast mekaar liggende units zijn bovendien ook samen te voegen tot een groter geheel, hierdoor kan zowel de beginnende zelfstandige als een groeibedrijf hier terecht. De site beschikt over 2 mindervalidenparkings en ligt in een erg groene omgeving te Lichtaart-Kasterlee, tussen de E34 (Antwerpen-Eindhoven) en de E313 waarvan de op- en afritten zich op slechts 10 minuten bevinden. Lichtaart ligt op ca. 8 km van Turnhout en ligt centraal t.o.v. zowel Antwerpen (ca. 35 km), Eindhoven (ca. 42 km) en Hasselt (ca. 42 km). Informatie i.v.m. individuele units:Unit/showroom 1: 265 m² met E-peil <60, inclusief 3 privatieve parkeerplaatsen Appartement/kantoorruimte: 252 m² met E-peil <40 21 m² terras, inclusief 3 privatieve parkeerplaatsen Unit/showroom 2: 238 m² met E-peil <60 160 m² opslag, inclusief 4 privatieve parkeerplaatsen Unit 3: 220 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen Unit 4: 220 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen Unit 5: 200 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen Unit 6: 200 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen Unit 7: 175 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen Unit 8: 175 m² met K-peil <40, inclusief 2 privatieve parkeerplaatsenKenmerken van het bedrijvenpark:Constructie in staal; Vloer: gewapende beton met harde kunststof isolatie; Wanden – buiten: beton met PUR-isolatie, brandwerend vermogen REI 120; Wanden – binnen: beton, brandwerend vermogen REI 60; Dak: steeldeck met EPDM-membraan en PUR-isolatie platen; Sectionaalpoort – elektrisch bediend: b. 4 x h. 4,50 m in elke unit; Aparte toegangsdeur: b. 1,10 x h. 2,30 m in elke unit; Raam boven toegangsdeur: b. 1,10 x h. 2,30 m in elke unit; Algemene - & individuele branddetectie voorzien tot in elke unit; Water/riolering/aardgas/elektriciteit 380v/Proximus & Telenet voorzien tot in elke unit;De aansluiting en abonnementskosten hiervan zijn NIET inbegrepen in de verkoopprijzen van de units en zijn voor rekening van de koper;2 mindervalidenparkings in gemeenschappelijke eigendom.