Kinderlaan 41-C-BGV07, 8670 Koksijde

Kinderlaan 41-C-BGV07 - 8670 Koksijde - Immo Van Middelem verkoopt dit modern GELIJKVLOERS appartement met hoogwaardige afwerking bestaande uit 2 slaapkamers, 2 grote terrassen (van /- 28 m² en /- 14 m²), kelderruimte en ondergrondse staanplaats, gelegen aan de rand van het natuurgebied Karthuizer in een recent gebouwd uniek vakantieproject te Oostduinkerke, op de grens met Nieuwpoort, net vóór je Nieuwpoort binnenrijdt.

Een ideale locatie om rustig en volop van de zee en de duinen te genieten. In een veilige, afgesloten site met een familiaal en kindvriendelijk karakter, rechtstreeks palend aan een beschermd natuurgebied.

De indeling is als volgt: inkomhal met WC, badkamer, lichtrijke woonkamer met geïntegreerde open keuken, 2 slaapkamers. Beide terassen zijn toegankelijk vanuit de woonkamer.
Verder beschikt u nog over privatieve kelder in het gebouw, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ondergrondse privatieve staanplaats (verplicht aan te kopen met het appartement aan 30.000 €).

Het project staat voor stijlvolle verblijven, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, verspreid over enkele laagbouwvolumes met zee- of duinenzicht. Elke unit geniet hierdoor van een uniek zicht op de omringende natuur.

Gemeenschappelijke lasten: ± 92 €/maand (onderhoud en schoonmaak gemene delen, lift, tuin, blokpolis, syndicus).
Inbaakwerende deur. Videofoon.
Individuele CV op aardgas. EPC: 138 kWh/m².jaar (UC: EP06099/A003/D01/SD009).
Vrij bij akte. Stedenbouw in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Koksijde (8670), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 5.149 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 880. Online sinds maart 2022. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 67 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (138 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 360.000 naar € 345.000 (-4%). Het pand dateert uit 2014.