Koningin Astridlaan 105, 2550 Kontich

Koningin Astridlaan 105 - 2550 Kontich - Plan je bezoek aan dit eigendom online via onze website www.copandi.be of contacteer Carine via carine@copandi.be of 03 376 06 06. Op 11 en 12 december starten we het bezoekmoment. Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woning enkel op afspraak bezoeken. Zeer ruime (5 slpk) luxueuze woning (300m²) met riante inpandige garage (140m²) te Kontich. Deze zeer ruime woning werd gebouwd in 2004 en omvat niet alleen meer dan 300 m² aan bewoonbare oppervlakte maar ook een inpandige garage van 140m². Deze uitzonderlijke woonst is ideaal gelegen op de as Antwerpen – Brussel en tevens op wandelafstand van het centrum van Kontich met winkels en openbaar vervoer om de hoek. GELIJKVLOERS: Via de automatische poort hebben we toegang tot de garage die de mogelijkheid biedt tot minimaal 4 auto staanplaatsen en een veelvoud aan fietsen. In deze ruimte werden tevens de technieken ondergebracht (nieuwe CV en boiler van 2020) alsook de trap die leidt naar de tuin en de hoger gelegen woonruimtes. EERSTE VERDIEPING: Via de inkomhal met apart toilet bereiken we de leefruimte met open zicht op de tuin waar een loftgevoel overheerst. De in 2014 gerenoveerde leefruimte op parket omvat het salon, de eetkamer, een bureel en uiteraard een volledig uitgeruste open keuken met composieten werkbladen en Miele toestellen (inductievuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, 2 ovens). Aanpalend is er nog een berging , ingemaakte kasten, ruimte voor de WM en DK en koel en-vrieskast. Door de grote glaspartijen en lichtkoepels kan je in de leefruimte genieten van een maximum aan lichtinval. Deze woonkamer geeft achteraan uit op de zuid-west georiënteerde tuin die in 2016 heraangelegd werd met terrassen, berging en een lounge hoek voorzien van infrarood verwarming. TWEEDE VERDIEPING: De trap vanuit de leefruimte leidt ons naar de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers vinden (21, 20 en 10m²) alsook een recent vernieuwde (2020) badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. DERDE VERDIEPING: Op deze verdieping vinden we naast 2 ruime slaapkamers (21 en 20m²) tevens een gezellige TV-hoek en een tweede badkamer (vernieuwd in 2018) met douche, dubbele lavabo en toilet. ZOLDERVERDIEPING: De kleine overloop geeft uit op nog een ruimte van 19m² met velux-raam, welke kan ingericht worden als extra slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: ✅ instapklare recente woning (2OO4) met vele upgrades en onderhoudswerken uitgevoerd van 2014 tot op heden (zo werd ook de gevel geschilderd in 2019 en het dak ontmost in 2020) ✅ gunstige EPC: 102 ✅ rolluiken en elektrische zonnewering ✅ goede bereikbaarheid

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Kontich (2550) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.536. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 699.000, ofwel ± € 2.219 per m². De woning biedt een perceel van 448 m², een bewoonbare oppervlakte van 315 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2014. Het EPC-label is B (102 kWh/m²).