Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 185 m2.

Rue Gustave Schildknecht - Gustave Schildknechtstraat 33, 1020 Laeken

Appartement in Laeken

185 m² wonen

1 slaapkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Ontdek dit lichte en aantrekkelijke loft van ongeveer 185 m2 op de tweede verdieping van 'Tréfilerie', het voormalige EPEDA-fabriek. Het prachtige loft is voorzien van ruime kamers, ingebouwde vloerverwarming en ligt in een groot gemeenschappelijk tuin. Het heeft twee gevels; een lange noordoostelijke gevel (ongeveer 24m) met een open terras (ongeveer 2,5 m2) en een tweede zuidoostelijke gevel (ongeveer 7,5m) met een overdekt terras langs de gevel (ongeveer 9 m2). Vanaf beide terrassen kunt u genieten van het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en de tuinen van de buren. Het loft heeft een slaapkamer met kasten en een badkamer met douche. Daarnaast is er ook een toilet en een wasruimte. De hoofdkamer is zeer groot (ongeveer 157m2) en heeft veel potentieel om verschillende ruimtes te creëren, zoals een open keuken, een kantoor, een tweede slaapkamer of zelfs een tweede douche. De energieprestatiecertificaat is klasse C-150. Er is ook een brede overdekte parkeerplaats op de begane grond beschikbaar voor een extra vergoeding van 24.000€. In de gemeenschappelijke ruimtes zijn er een grote tuin en dakterrassen. De locatie is voordelig gelegen nabij het Laeken Park, Tour en Taxis, winkels zoals restaurants, supermarkten, banken, boekwinkels, bakkerijen en nog veel meer. Ook zijn er scholen, medische centra, culturele centra, sportscholen en banken in de buurt. Wat betreft vervoer, is er gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein) en de snelweg. Kortom, dit loft biedt een combinatie van comfort en gemak, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een unieke woonervaring!

Omschrijving van de makelaar

Rue Gustave Schildknecht - Gustave Schildknechtstraat 33 - 1020 Laeken - Loft lumineux et attractif de /- 185 m2 au 2ième étage de la « Tréfilerie », l'ancienne usine EPEDA. Le loft dispose de beaux volumes, très lumineux, chauffage encastré au sol, situé au sein d’un grand jardin commun.
Deux façades ; longue façade N-E (/-24m) et petite terrasse ouverte (/- 2,5 m2) et 2ième façade S-E(/- 7,5 m), avec terrasse couverte le long de la façade (/- 9 m2) et vue sur grand jardin commun et jardins des voisins.
1 chambre aménagée avec placard et 1 salle de bains avec douche ; 1 WC buanderie
Très grande pièce principale (/-157m2) à grand potentiel (exemple : living – cuisine ouverte, bureau, 2ième chambre, 2ième salle de douche, …)
Certificat EPB C-150
Une place de parking large et couverte (niveau rez-de-chaussée) disponible à un prix supplémentaire de 24.000€.
Grand jardin collectif et terrasses collectives en toiture.
A proximité du Parc de Laeken, Tour et Taxis, commerces (restaurants, supermarchés, banques, librairies, boulangeries, etc.), écoles, centres médicaux, centre culturel, salles de sports, banques, ...
Communication facile : proximité transport en commun (bus, tram, métro, train) et accès facile à l’autoroute.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

185 m²

Prijs/m²

€ 2.427

Aanvullende details

Referentie

E83A0UASD5MH

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →