Rue François Lesnino 76, 1020 Laken
- Nieuw lumineus appartement van 107 m² met terrasse op 1e etage
- 2 slaapkamers, volledig uitgeruste SIEMENS keuken en dubbele badkamer
- Lage lasten, goede energiewaarde (PEB B-) en dicht bij scholen en vervoer
- Instapklaar met parket, dubbel glas en individuele gasverwarming
Rue François Lesnino 76 - 1020 Laken - VENDU PAR UPGRADE IMMO! Entre Tour & Taxis et Bockstael, dans un petit immeuble neuf et convivial, lumineux appartement de ±107 m² avec terrasse situé au 1er étage d’un petit immeuble avec peu de charges. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé, un lumineux séjour de ±30 m² avec terrasse, une cuisine entièrement équipée SIEMENS avec buanderie, un hall de nuit mène à une salle de bains (bain/douche, double évier) et 2 chambres de ±16 m² dont une avec dressing. Parquet dans le séjour et les chambres, ventilation double flux, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en communs. Le prix comprend les frais de raccordement, la taxe Récupel, les frais de mesurage et les frais d’acte de base. PEB:B-;19kgCO2/m².an. Prix annoncés sous réserve de l’accord du propriétaire. Visites et infos:.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 881 afgeronde aanbiedingen in Laken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,4% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Laken (1020), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 195.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Laeken? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue François Lesnino 76, 1020 Laken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue François Lesnino 76, 1020 Laken
📍 Wonen in deze buurt — Laken (1020) automatisch samengesteld
Dit appartement in Laeken biedt je een praktische woonplek met goede bereikbaarheid van scholen, apotheken en winkelzaken in de directe omgeving. De buurt beschikt over verschillende onderwijsinstellingen en professionele diensten, wat het een volwaardige en goed voorziene woonlocatie maakt. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een solide investeringspand, deze ligging biedt voor verschillende woonsituaties wat.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Andrée De Jongh (MIVB), 33 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 351 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Thurn-en-Taxis
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
2.806 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 00:52, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 47 vertrekken. Zaterdag 83% en zondag 68% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Prijsevolutie in Laken
Prijsevolutie in Laken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.330 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Laken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.422) en 2026 (€ 586.474) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 222.176) en 2026 (€ 261.769) met ongeveer 18%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Laken in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.728) | € 276.500 | € 205.625 – € 389.168 |
| (224) | € 413.813 | € 338.125 – € 531.250 |
| (235) | € 426.688 | € 342.063 – € 560.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.963 geregistreerde verkopen: 235 huizen en 1.728 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brussel, waar Laken onder valt (postcodes 1000, 1005, 1006, 1007, 1008, 1009, 1011, 1012, 1020, 1041, 1048, 1099, 1105, 1110, 1120, 1130), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Laken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.