Tuinbouwersstraat 155, 1020 Laeken

Tuinbouwersstraat 155 - 1020 Laeken - Zeer charmant zonnig gerenoveerd hoekappartement 74 m2 op gelijkvloers,. in een Beaux-Arts stijl-gebouw met geklasseerde lift. Ideaal gelegen bij scholen, winkels, metro, park.
Heeft een grote living met open ingerichte keuken en ingebouwde kasten, grote slaapkamer met ingebouwde kasten, moderne badkamer, apart toilet, inkomhal met Anti-inbraakdeur.
Een 2de uitgang naar terras met toegang tot tuintje dat ter versiering van het gebouw dient en op kosten van de gemeenschap onderhouden wordt.
Overal opgeschuurd authentiek parket in eik.
Dubbele beglazing met elektrische Belisol PVC rolluiken met afstandsbediening (ook voor de terrasdeur). Grote KELDER. Gemeenschappelijke gasketel van 2017 met elektronische kaloriemeters op de radiatoren.
Uniek appartementsgebouw in Beaux-Arts stijl, gesigneerd en gedateerd “LEVEAU-EMILE / ARCHITECTE-1931”. zie
http://www.irismonument.be/nl.Brussel_Laken.Tuinbouwersstraat.155.html
Er bevindt zich een huurder in met een contract van 9 jaar sinds 1/6/2019.
Huurprijs 707 € 125 € lasten chauffage inbegrepen
Netto kadastraal inkomen: 659 €
Kostenafrekening 2019: 1.216 € voor dat boekjaar; dus ongeveer 100€/maand
Chauffage huurder 2019: 247 € per jaar
Opvraging reservefonds 308€ per jaar
Pas te bezichtigen begin oktober.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Laeken (1020) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (448 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 2.365 per m². Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 74 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 659. Het pand dateert uit 1932. Online sinds oktober 2020.