Koning Albertlaan 240, 3620 Lanaken

Koning Albertlaan 240 - 3620 Lanaken - RUIM DUPLEXAPPARTEMENT OP CENTRALE LOCATIE TE LANAKEN

Langs de Koning Albertlaan vinden we dit ruime en energiezuinige duplexappartement terug in een kleinschalige residentie met slechts 4 wooneenheden. Dankzij deze centrale locatie is het centrum van Lanaken te voet te bereiken maar ook het centrum van Maastricht is ligt op slechts 5 kilometer afstand. Bovendien ligt het appartement vlak tegenover het kasteel van Pietersheim, een Provinciaal domein met een prachtige waterburcht  met horeca, kinderboerderij, speeltuin,...

Het appartement werd gebouwd in 2015 maar werd nog niet bewoond. De koper dient enkel nog een toilet, een keuken, terrasbekleding en enkele plinten te voorzien alvorens dit appartement volledig instapklaar is.

Op de eerste verdieping beschikt het appartement over een ruim leefgedeelte van bijna 42 m² met ruimte voor een keuken, eetplaats en zithoek. Via het schuifraam heeft u toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras waar u van ’s morgens tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon. Voorts zijn er nog een inkomhal, een apart gastentoilet, een berging en een grote keukenberging / wasplaats.

De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, een overloop en een ingerichte badkamer te bieden. De zolderberging biedt extra opbergruimte en uw wagen kan u stallen op uw overdekte autostaanplaats.

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst:

Kleinschalige residentie
Energiezuinig: EPC is slechts 127
Ideaal als investering !
Verder af te werken naar eigen budget / smaak
Overal vloerverwarming voorzien
Toplocatie tegenover kasteel Pietersheim
Zuidelijk georiënteerd terras
Geen gemeenschappelijke, maandelijkse kosten
Nog nooit bewoond geweest
Verkoop onder registratierechten ( 3 of 12 % )
Ventilatiesysteem type C
Centrale ligging met goede verbinding naar Maastricht
Elektriciteit is goedgekeurd

Kortom, een ruim appartement wat u naar eigen smaak / budget kan afwerken op een toplocatie! Meer info Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

 

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Lanaken (3620), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2015. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 110 m², een perceel van 415 m². Het EPC-label is B (127 kWh/m²). Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 247.000, ofwel ± € 2.245 per m².