Gemeenteplein 11-bus-43, 3620 Lanaken

Gemeenteplein 11-bus-43 - 3620 Lanaken - Appartement met 3 slaapkamers en ondergrondse autostaanplaats met kelderberging gelegen op een toplocatie in het centrum van Lanaken. Ideaal als investering of voor starters.

Het appartement is gelegen in het centrum van Lanaken. Hierdoor zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand te bereiken zoals o.a. supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen en is er vlotte verbinding met de autostrades.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
https://my.matterport.com/show/m=2sB4a3EgJk9

INDELING
Inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet met fonteintje en een opbergruimte. Daarnaast is er een ruime leefruimte met veel lichtinval. De badkamer (circa 6,50 m²) heeft een ligbad/douche en lavabo met kastruimte. Naastgelegen bevindt zich de keuken met spoelbak, kookplaat en dampkap. De keuken geeft toegang tot het terras met opbergruimte.

Via de hal kan je de 3 slaapkamers bereiken.
Slaapkamer 1: circa 7 m². Wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Voorzien van wasmachine-en droogkastaansluiting.
Slaapkamer 2: circa 7 m²
Slaapkamer 3: circa 14 m²

Het appartement is voorzien van een parlofoon en lift.

Kelderverdieping:
In de kelderverdieping is er een privé berging en autostaanplaats.
De kelderverdieping is ook met de lift te bereiken.

Momenteel wordt het appartement goed verhuurd, ideaal als investering.
De maandelijkse huurprijs bedraagt: huur € 680 (incl. staanplaats)gemeenschappelijke lasten € 175 ( beheer gebouw en privé verbruik). De elektriciteit is goedgekeurd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte: 87 m²;
- Gelegen op korte afstand van Maastricht en Maasmechelen;
- Gelegen in het centrum van Lanaken
- 3 slaapkamers
- Ondergrondse staanplaats
- Momenteel goed verhuurd
- Elektriciteit is goedgekeurd

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220830-0002639169-RES-2
Kengetal (KW/m²): 162
Elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Woningbouwgebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Lanaken (3620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 1.787 per m². Online sinds juli 2022. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 89 m². Het pand dateert uit 1969.