Molenweideplein 84, 3620 Lanaken

Molenweideplein 84 - 3620 Lanaken - Ruim duplexappartement gelegen midden in het hartje van Lanaken, op het Molenweideplein 84 bus 6.
Bijgevolg zijn winkels, scholen en restaurants op wandelafstand bereikbaar maar ook de oprit van de E314-E313 liggen op enkele autominuten verwijderd. Het centrum van de naastgelegen gemeentes Bilzen, Riemst, Zutendaal, Maasmechelen alsook Maastricht zijn eveneens vlot bereikbaar.

Dit appartement gelegen op de derde en vierde verdieping telt 140m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte voelt het appartement eerder als een woning aan. Er zijn 3 slaapkamers, in de kelderverdieping is er een bergkelder en een gesloten garage.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is er een terras, beiden met mooi open zicht.

Deze duplex geniet een zeer ruime en functionele indeling.
De inkomhal op de derde verdieping geeft toegang tot een ruime volledig ingerichte leefkeuken. De lichtrijke leefruimte omvat een eetruimte, een zitruimte en een bureelruimte. De beide terrassen zijn toegankelijk via de living.
Verder tref je op deze verdieping een wasruimte, een berging en een gastentoilet.
Op de nachtverdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een berging. De master bedroom beschikt over een ruime inloopdressing, De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafel en een toilet. In de nachthal is er een grote handige inbouwkast aanwezig.

Enkele van de voornaamste troeven van deze duplex zijn:
- Ruime woonoppervlakte van 140m² met 3 slaapkamers.
- Gelegen in het centrum. Vrij rustige locatie, weinig verkeershinder, weinig lawaai.
- Goede verstandhouding onder de mede-eigenaars.
- Twee terrassen:  aan de voorzijde met zicht op Molenweideplein, aan de achterzijde met zicht op achterliggend plein.
- Ruime indeling.
- Zowel het appartement als de volledige residentie zijn in uiterst goede staat van onderhoud.
- Kelder en gesloten garage zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
- Het privaat verbruik van water is inbegrepen in de maandelijkse gemeenschapskosten.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com




 

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Lanaken (3620) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 1.679 per m². Het EPC-label is D (314 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 265.000 naar € 235.000 (-11%). Online sinds juli 2022. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Het pand dateert uit 1996.