Vlamingenstraat 55, 3000 Leuven

Vlamingenstraat 55 - 3000 Leuven - Vlamingenstraat 55, dit zeer mooi opbrengstpand met zicht op het Stadspark is werkelijk uniek gelegen !
Op het gelijkvloers bevindt zich het gekende vegetarisch restaurant 'Het Lukemieke' met plaats voor /- 50-tal personen.
Achteraan beschikt het restaurant over een zeer groot aangelegd en Zuid-gericht buitenterras van /- 85 m² !
Verder ook een grote open keuken, een tussenverdiep met toiletten en berging alsook een gewelfde kelderruimte.

Het 1ste verdiep, bereikbaar via de aparte traphal, omvat een ruime flat van /- 42m² met ingerichte keuken en aparte badkamer.
Op het 2de verdiep bevindt zich een grote duplex-flat van /- 50m² met ingerichte keuken en aparte badkamer.
Leuk hier zijn de hogere plafonds en het mooie zicht op het Stadspark !

Asbestveilig, elektriciteit = conform. Rendement /- 4,3 % !

Voor meer info qua huuropbrengsten of voor het plannen van een bezoek kan u mij rechtstreeks contacteren op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be
Zie ook downloads voor EPC, vastgoedinfo, bodemattest en asbestattesten.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Leuven (3000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 215 m², een perceel van 242 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is C (233 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.712. Online sinds april 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 825.000, ofwel ± € 3.837 per m².