Diestsestraat 177-3, 3000 Leuven

Diestsestraat 177-3 - 3000 Leuven - ONMIDDELIJK BESCHIKBAAR: Academiejaar 2023-2024!

Dit gerenoveerd gebouw (bijna nieuwbouw) omvat een handel, een één-slaapkamerflat met buitenruimte en 10 studentenkamers eigen sanitair die volgens de modernste normen worden gerenoveerd. Achter de authentieke voorgevel werd dit project volledig gestript en werden er betonnen tussenvloeren geplaatst.
Zonnepanelen, goede isolatiewaardes en dito afwerking resulteert in luxe-units die voor een prima rendement gaan zorgen.

De handelsruimte wordt casco opgeleverd en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping aan de straatzijde. Achter deze handel hebben we een luxe één-slaapkamerflat met extra terras met buitenruimte wat eventueel gecombineerd kan worden met de handel. Ook fietsenstalling ontbreekt niet en bevindt zich deels binnen en achteraan het gebouw. Vanaf de eerste verdieping hebben we de 10 studentenkamers met eigen sanitair, frigo en een combi-oven. Uniek aan deze kamers zijn om te beginnen de gunstige ligging en de grote raampartijen wat zorgt voor aangename lichtinvallen. 3 kamers hebben een uitzonderlijk ruime oppervlakte van tussen de 20 – 25 m² waarvan 2 kamers de aanwezigheid hebben van een volwaardige mezzanine wat voor bijkomende ruimte zorgt. De gemeenschappelijke keuken bevindt zich op de 1ste verdieping en ook hier is een terras aan verbonden met een aangenaam uitzicht over de stad.

De aankoop valt onder registratierechten wat een bijkomende meevaller is.

Ben je geïnteresseerd in deze uitzonderlijke opportuniteit, aarzel dan niet en contacteer BVM vastgoed via 016232145 of via info@bvm-vastgoed.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Leuven (3000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (75 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 223.000, ofwel ± € 13.938 per m². Online sinds oktober 2023. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 16 m², 1 slaapkamer.