Sestichstraat 9, 3000 Leuven

Sestichstraat 9 - 3000 Leuven - Opbrengsteigendom bestaande uit 3 entiteiten op een zeer gunstige locatie in hartje Leuven. Netto rendement van 4,27%. 

Het pand bestaat uit 2 studio's en één appartement met 1 slaapkamer en stadskoer. Gezien de gunstige ligging zijn alle entiteiten steeds verhuurd. De elektrische installatie is eveneens conform.  Het gebouw bevindt zich in zeer goede staat en is als volgt ingedeeld: 

- Duplex appartement (70 m²) op het gelijkvloers beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, douche en lavabo, één slaapkamer en een stadstuintje. EPC: 165kWh/m²jaar.
- Duplex studio (27 m²) op de eerste verdieping beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer met toilet, douche en lavabo en een slaapruimte. Geen terras aanwezig. EPC: 138kWh/m²jaar.
- Studio (27 m²) op de tweede verdieping beschikt over een leefruimte met slaaphoek, keuken en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Geen terras aanwezig. EPC: 287kWh/m²jaar.

Alle meubels en toebehoren kunnen mee overgekocht worden voor een supplementair bedrag. 

De maandelijkse of jaarlijkse huuropbrengst van het geheel of van elke entiteit apart kan u bekomen door te bellen naar 0474 38 63 93 of te mailen naar lotte@immogve.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Leuven (3000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 58 m², een bewoonbare oppervlakte van 124 m², 3 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 4.637 per m². Het pand dateert uit 1831. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 483. Het EPC-label is B (165 kWh/m²). Online sinds november 2021.