Vaartstraat 35, 3000 Leuven

Vaartstraat 35 - 3000 Leuven - Bent u ook op zoek naar een veilige en rendabele belegging met zicht op meerwaarde of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen nog voor dit aanstaande academiejaar Dan is deze, in 2022 gerenoveerde, studio een ware opportuniteit! Deze lichtrijke studio bevindt zich achteraan op de tweede verdieping van de goed onderhouden residentie, dragende de naam “ Smaragd”, met als bouwjaar 1968. Deze residentie bevindt zich op een topligging in Leuven, vlakbij het Vredegerecht van Leuven en de bruisende Vismarkt. Deze gezellige studio heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 28 m² en beschikt over een inkomhalletje, een ingerichte keukentje met vaatwasmachine, een ruime leef-en slaapruimte met veel lichtinval en mooie parketvloer en een aparte badkamer met lavabo, douche en toilet. Kortom, deze gerenoveerde en energiezuinige studio is uitermate geschikt voor ouders die tijdig iets wensen aan te kopen voor dit komende academiejaar, alsook als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Zeker uw aandacht waard. Voor snelle beslissers.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Leuven (3000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000, ofwel ± € 8.179 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 28 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. Het pand dateert uit 1968. Het EPC-label is B (189 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 600. Online sinds september 2022.