Ten Rode 8-301, 2500 Lier

Ten Rode 8-301 - 2500 Lier - Luxueus dakappartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Lier.

Bent u op zoek naar een stijlvol appartement met industrieel karakter, rustig gelegen en toch in het centrum van Lier dan is dit een unieke kans!

Via de inkomhal, gescheiden van de open leefruimte met een grote stalen deur, betreden we de woonkamer waar hoge ramen zorgen voor een prachtig uitzicht en aangename lichtinval.
De open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, geeft directe toegang tot het grote, zonnige terras.

De 2 ruime slaapkamers grenzen aan de stijlvol ingerichte badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en een modern badkamermeubel.
Een aparte toilet biedt extra comfort.

Een grote troef is de aanwezigheid van 3 bergruimtes. De berging grenzend aan de leefruimte is voorzien van rekken en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er is tevens een berging aanwezig naast de inkomhal (3de verdieping) en op het gelijkvloers grenzend aan de hoofdingang. Deze berging kan tevens dienst doen als fietsenstalling.
Tot slot is er een afgesloten autostaanplaats in de prijs inbegrepen.

Het appartement beschikt over vloerverwarming wat een aangename warmteverdeling geeft, airco wat voor verkoeling zorgt tijdens warme zomerdagen en een ventilatiesysteem Dwat zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Het kleinschalig gebouw is voorzien van lift en zonnepanelen.

Troeven:
goede ligging (dichtbij station en centrum)
geen inkijk
recent appartement (eerste ingebruikname september 2022)
EPC label A
2 slaapkamers
apart toilet
3 bergingen
autostaanplaats (inbegrepen in de prijs)
zonnepanelen (inbegrepen in de prijs)
airco
vloerverwarming
ventilatiesysteem D

Alles is inbegrepen in de prijs. Aankoop valt onder het BTW tarief van 21%.

Heeft u interesse in dit prachtige dakappartement en wenst u graag een bezoek in te plannen Contacteer ons dan snel op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be FinancieelAankoop exclusief kosten:€359.000Kadastraal inkomen:€1.073Prijs Constructie:€359.000BTW Constructie (21%):€75.390Raming Ereloon Notaris*:€2.511Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€437.526Gemeenschappelijke kosten (omschr.):kosten gemene delen en betaling syndicusMaandelijkse lasten:€103* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.