Rue Wazon 90, 4000 Liège

Rue Wazon 90 - 4000 Liège - Superbe immeuble de rapport de 3 appartements avec accord urbanistique.

Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé comme suit :

Nous entrons dans un beau et grand hall d'entrée commun avec un premier appartement souplex composé d'un séjour avec beaucoup d'aménagements différents possibles selon vos envies et au niveau inférieur, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc, évier et douche. (PEB = 70m²) : Loué : 514,60€/mois.

Au premier étage se trouve un deuxième appartement composé d'un séjour salon/salle-à-manger/cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire.(PEB = 45m²) : Loué 555,86€/mois.

Au deuxième étage, le troisième appartement est identique à celui du deuxième. (PEB = 45m²) Loué 571€/mois
Au troisième étage, nous avons actuellement un studio avec cuisine équipée et salle de bains. (PEB = 45m²) (vide)
L'idée est de faire de l'appartement du deuxième étage et du studio du troisième, une seule et même entité qui comprendrait deux chambres et deux salle de bains. (PEB = 45m²)(PEB = 45m²) = 90m² idéal pour une colocation.

Revenu locatif actuel : 1 641,46 qui augmentera lors de la réunification du 2ème et 3ème étages.

Au sous-sol se trouvent également une cave avec les différents compteurs d'électricité séparés.
Pour toutes questions éventuelles ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet PMI Group au 04/234.24.25.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Liège (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.459 per m². Online sinds februari 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 349.000 naar € 299.000 (-14%). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 4 slaapkamers, 4 badkamers, een perceel van 53 m².