Rue Léopold 23, 4000 Liège

Rue Léopold 23 - 4000 Liège - Immeuble de rapport composé de 1 rez commercial, 5 appartements et 3 studios, allant de 28m² à 77m², parfaitement situé dans l'hypercentre de Liège, à la Gare Léopold, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Le rez-de-chaussée commercial reprend une superficie de 120m² et est composé d'un bar, d'une grande salle de réception, de WC H/F et d'une annexe. La rente locative de cet immeuble est de 72.240€/an (rez commercial compris). Le 1er étage est composé d'un appartement 2 chambres, séjour, salle de bains et bureau. Le 2ème étage est composé de 2 studios avec chambre, cuisine et salle de bains. Le 3ème étage est composé d'un appartement 2 chambres, cuisine et salle de bains ainsi qu'un studio avec chambre, cuisine et salle de bains. Le 4ème étage est composé de 2 studios avec chambre, cuisine et salle de bains. Le 5ème étage est composé d'un appartement 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Le sous-sol est composé de caves, d'un local chaufferie et d'une réserve pour le rez commercial. Le bâtiment a entièrement été rénové en 2011. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électrique/gaz sont conformes. APP. 1 : PEB B (UC 20230524010624 - 25kg CO2/m².an) - APP. 2 AV. : PEB C (UC 2023052401101 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AV. : PEB C (UC 20230524011227 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AR. : PEB B (UC 20230524011507 - 36kg CO2/m².an) - APP. 4 AV. : PEB C (UC 20230524010973 - 51kg CO2/m².an) - APP. 4 AR. : PEB B (UC 20230524011424 - 34kg CO2/m².an) - APP. 5 : PEB C (UC 20230524011300 - 48kg CO2/m².an).

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Liège (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 513 m², 10 slaapkamers, een perceel van 122 m². Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.500.000, ofwel ± € 2.924 per m².