Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 457 m2.

Liersebaan 261, 2240 Massenhoven

Appartement in Massenhoven

457 m² wonen

812 m² perceel

~~€580.000~~

Over deze woning

Dit vastgoed is bekend als Restaurant "Oliver" in de lokale omgeving, volledig uitgerust en klaar om weer te openen. De centrale locatie biedt ook veelzijdige gebruiksmogelijkheden, zoals voor kantoren of professionele diensten. BEGANE GROND INDELING
Het interieur bevat een inkomhal die naar de bar leidt, een grote eetruimte gericht op klantenprivacy, en een volledig uitgeruste keuken met koel- en vriesapparatuur. De bar beschikt over diverse tapkranen, inclusief voor wijn, aangesloten vanuit de kelder. Het pand heeft ook gescheiden heren- en dames toiletten. Er is een terras aan de buitenkant met een vijver, deels vaste overdekking en een deel dat met een luifel kan worden afgesloten. De gesloten inkom- en trapzaal van het duplex appartement is centraal gelegen in het pand en strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. INDRUK VAN HET WOONHUIS
Het woongedeelte omvat een leefruimte met keuken, kantoor, badkamer met bad en douche, drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra zolderberging. SPECIALE KENMERKEN
Het pand heeft 21 zonnepanelen, gasverwarming (aangevuld met airco-units voor verwarmen/koelen), een alarminstallatie en beveiligingscamera's. De verkoop van uitrusting is niet inbegrepen in de vastgoedprijs. De extra kosten voor de uitrusting bedragen €70.000. Er zijn geen actieve huurovereenkomsten.

Omschrijving van de makelaar

Liersebaan 261 - 2240 Massenhoven - Goed gekend als Restaurant "Oliver" in de regio.
Alles aanwezig om snel weer te kunnen openen.

Door de centrale ligging van dit eigendom zijn er nog vele andere mogelijkheden zoals kantoren, vrij beroep, e.a.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal die uitmondt aan de bar.
Grote verbruikzaal, gericht op de privacy van de klanten.
Volledig ingerichte keuken met koelcellen en diepvriescel.
De bar is voorzien van enkele tapkranen, ook voor wijn (aansluiting in de kelder).

Gescheiden sanitair (M/V).

Buitenterras met vijverpartij. Deels vast overdekt en deels toe te schuiven met luifel.

Centraal in het eigendom zit er de gesloten inkom- traphal van het duplex appartement (1e en 2e verdieping).

INDELING WOONST
Leefruimte met keuken. Bureel.
Badkamer met bad en douche.
3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en nog een bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
21 zonnepanelen aanwezig.
Centrale verwarming op gas, aangevuld met airco-toestellen (hot/cool).
Alarm en camera's aanwezig.
Verkoop van de uitrusting / outilage is niet inbegrepen in de prijs van het onroerende goed. De prijs voor de outilage komt afzonderlijk op 70.000 euro.
Geen lopende huurovereenkomsten.
EPC: label D - UC 20210616-0002429790-KNR-1

POSITIEVE ASPECTEN
Heel verzorgde zaak waarin onmiddellijk opnieuw gestart kan worden.
Gekende zaak met vast clienteel.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 65% onder het gemiddelde van € 3.598/m² in Massenhoven

Vraagprijs

€ 580.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

457 m²

Grond

812 m²

Prijs/m²

€ 1.269

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.057

Referentie

O0G-MFEIT3-7

Makelaar Code

5250363

EPC Certificaat

20210616-0002429790-knr-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →