Lemmensstraat 33, 2800 Mechelen

Lemmensstraat 33 - 2800 Mechelen - Te Koop: Opbrengsteigendom
Alleen kopers gezocht om te investeren en verder te verhuren.
Deze verkoop betreft een verhuurd appartement en verhuurde garage. De huurcontracten worden hierbij overgenomen en uw investering brengt vanaf dag 1 geld op.
Het appartementsblok is 3 verdiepingen hoog. Op gelijkvloers zijn 6 aparte garages met de hoofdingang in het midden. Het gebouw dateert van 1959. Een gekeurde lift is aanwezig afgesloten kelder per app.
De ligging is vlak naast het Mechels prestige project KOMET. Dit project is momenteel nog volledig in opbouw maar zal binnenkort een enorme meerwaarde zijn. https://www.komet-mechelen.be
Keuring elektriciteit, asbest en EPC zijn in orde. Asbestvrij en EPC cat. C.
Het appartement met 1 kelderruimte is verhuurd. 2de kelderruimte is voorzien voor eigenaar. De garage is ook verhuurd aan een andere huurder.
Beide huurders huren al meer dan 5 jaar zonder enig achterstal.
De totale huuropbrengst bedraagt bijna €900,00/mnd en de vaste kosten ten laste van de eigenaar zijn /- €110,00 per maand het KI.
Particuliere verkoop. GEEN IMMOKANTOREN OF TUSSENPERSONEN.
Investeerder gezocht voor deze opbrengsteigendom, welke vanaf dag 1 huurinkomsten oplevert en geen enkele € extra kosten heeft.
Onze verkoopprijs is €289.000
Eigenaar en verkoper: Jan Daman 32/495-204120#mail@jandaman.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand dateert uit 1959. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.627 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 790. Online sinds augustus 2023.