Battelsesteenweg 222, 2800 Mechelen

Battelsesteenweg 222 - 2800 Mechelen - Als een appartement liefdevol wordt behandeld en gebouwd werd in 2019, mogen we zeker zeggen dat het zo goed als nieuw is. Door het lage E-peil, verbruikt de huidige eigenaar slechts 90 euro per maand (elektriciteit plus gas). Dankzij de snelheidsbeperking door de lokale school vlakbij en de ligging in een bocht, rijdt het verkeer hier zeer traag voorbij. Dit appartement op de eerste verdieping onderscheidt zich voorts door mooie kleurcombinaties, met keramische vloeren (60x60cm), laminaat van Quick Step in de 2 kamers, voorzien van ramen met volle hoogte (zwart buiten en wit binnen). De brede open maatwerkkeuken, is voorzien van een composiettablet, een Novy-dampkap (afstandsbediening) en een resem Siemens-apparaten: ijskast, koelkast, kookvuur, vaatwasser en combi-oven. In de badkamer is er voldoende ruimte voor een grote inloopdouche en een lavabomeubel met kolomkast. De bijhorende ondergrondse staanplaats, is bijzonder breed uitgevallen, gezien ze is geconcipieerd voor mensen met verminderde mobiliteit. Collectieve voorzieningen die opvallen, zijn hier onder meer de tuin plus de staanplaatsen voor fietsen (bovengronds en ondergronds). We hebben gezien dat sommige eigenaars op hun eigen kosten al een laadpunt voor een elektrische auto hebben laten installeren. Voor aspirant-beleggers, schatten we het potentiële huurrendement op 3,35% en de huurwaarde op 975 euro per maand. De haast perfecte officiële Mobiscore bewijst dat u hier – zo u wil – perfect kan wonen zonder auto.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.047. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 4.256 per m². Het pand dateert uit 2016. Online sinds juni 2024. Het EPC-label is A (86 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 82 m², 1 badkamer, een perceel van 2.571 m².