Leopoldstraat 115, 2800 Mechelen

Leopoldstraat 115 - 2800 Mechelen - Centraal gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen en kantoorruimte
Ligging: op wandelafstand van het station van Mechelen met bijhorende bushaltes. Binnen enkele jaren ondergaat de stationsomgeving een indrukwekkende metamorfose. Het toekomstig project biedt een autovrije, veilige en groene stationsbuurt. Bovendien hebben de appartementen een uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij de ring van Mechelen, de E19 Antwerpen-Brussel en de invalswegen. Het stadscentrum, winkels en scholen zijn in de nabijheid terug te vinden.
Het gebouw bestaat uit (en is vergund als): - 4 kelderruimtes- een kantoorruimte op het gelijkvloers van 51m².- tussenverdieping met was- en technische ruimte.  - twee identieke appartementen op de 1ste en 2de verdieping van 55m². Beide voorzien van 2 slaapkamers en 2 badkamers (douche, wc en lavabo). - een dakappartement met mezzanine van 59m². Voorzien van 2 slaapkamers en 1 badkamer (douche, wc en lavabo).
De opbrengsteigendom dient te worden opgefrist waar nodig, maar is door zijn uitstekende locatie een zeer interessant vastgoedobject. Een continue verhuring is omwille van deze fantastische ligging dan ook gegarandeerd. Geschatte, minimum huuropbrengst: 30.000 EUR per jaar. opbrengsteigendom met een mooi rendement op een A-locatie Maak dan snel uw afspraak via 015/79.46.46.
Extra's: - Nieuwe collectieve verwarmingsketel op gas- Dak is geïsoleerd- Dubbele beglazing
EPC GLV: C-labelEPC 1: 239 kWh/m²EPC 2: 207 kWh/m²EPC 3: 1241 kWh/m² (berekening zonder dakisolatie)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het werd gerenoveerd in 2012. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.250 per m². De woning biedt een perceel van 56 m², 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Het EPC-label is C (207 kWh/m²).