Weversberg 45, 2450 Meerhout

Weversberg 45 - 2450 Meerhout - Handelspand met INSTAPKLAAR, bovenliggend appartement gelegen in het centrum van Meerhout
Zéér centrale ligging! De scholen, winkels, het marktplein en het openbaar vervoer zijn gelegen op wandelafstand!
De omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn tevens vlot bereikbaar.
Omschrijving:
Gelijkvloers:
De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping (appartement).
Via de keuken kan de veranda bereikt worden. Deze biedt uitzicht op een afgesloten koertje.
De handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 166 m² en is voorzien van grote ramen (ideaal als etalage).
Er zijn 2 garage's voorzien dewelke ook prima dienst kunnen doen als extra opslagruimte!
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt er zich een ruime woonkamer met aangrenzend een geïnstalleerde keuken. Via de nachthal zijn er 3 grote slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers situeren zich aan de achterzijde van het gebouw en zijn voorzien van rolluiken. Verder is er een wasplaats (eventueel 4e slaapkamer), een badkamer met lavabo en ligbad, een bergruimte en een apart toilet voorzien. De zolder is bereikbaar via een luik met uitschuifbare trap.
Aan de voorzijde van het appartement is een terras aanwezig.
Extra:
- het pand is tevens bereikbaar via de achterzijde (achtergelegen weg: Zilderij)
- dakisolatie aanwezig!
- centrale verwarming via aardgas (condenserende HR ketel!)
EPC appartement = 254 kWh
EPC handelspand = E-label (unieke code: 20200122-0002239244-KNR-1)