Bredabaan 429, 2170 Merksem
Over deze woning
Op zoek naar een gebouw met potentieel voor zowel bewoning als bedrijfsactiviteiten? Dan is dit te renoveren pand, dat uit een handels- of kantoorruimte op de begane grond en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping bestaat, iets voor jou. Het gebouw heeft aparte toegangen waardoor er mogelijkheid tot opsplitsing is; er zijn al afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit beschikbaar. De begane grond, reeds in gebruik als winkel, heeft een ruimte van ongeveer 50 vierkante meter inclusief etalage. Daarnaast vind je er een keuken, berging, toilet en klein binnenplaatsje voor extra het gemak en functionaliteit. Via een aparte entree krijg je toegang tot het duplex appartement. Hier tref je op de eerste verdieping een lichte woonkamer naast een ingerichte keuken en badkamer aan. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 en 13 vierkante meter. Wil je een derde slaapkamer? Geen probleem! De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden. Naast deze kenmerken beschikt het pand over een ruime kelder waar meters en andere benodigdheden zich bevinden. Het gebouw wordt momenteel verhuurd voor €1.100 per maand (€600 voor de begane grond en €500 voor het appartement). Grijp deze kans om een appartement te bezitten met mogelijkheden voor een eigen zaak.
Omschrijving van de makelaar
Bredabaan 429 - 2170 Merksem - Over het gebouw
Dit te renoveren gebouw bestaat uit enerzijds een handelsruimte/kantoorruimte op het gelijkvloers (- 50m²) en anderzijds uit een duplex appartement verdeeld over de 1ste en 2de verdieping. Beide hebben een aparte toegang en kunnen mogelijks opgesplitst worden (basisakte reeds beschikbaar en aparte meters voor gas en elektriciteit).
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als winkel met etalage. Achter de winkelruimte bevindt zich een keuken, berging, apart toilet en koertje.
De aparte inkomhal geeft toegang tot het duplex appartement. Dat bestaat uit een lichte woonkamer, ingerichte keuken en badkamer op de eerste verdieping. De 2 ruime slaapkamers (20m² en 13m²) bevinden zich op de 2de verdieping. De grote slaapkamer kan opgesplitst worden om een 3de slaapkamer te creëren.
Ondergronds is er nog een ruime kelder waar ook de meters e.d. zich bevinden.
Het gebouw is momenteel verhuurd aan € 1.100 (€ 600 glvl € 500 app).
Contact
Zoekt u een appartement met mogelijkheden voor een eigen zaak Contacteer ons dan onmiddellijk op 03 644 04 04.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 429, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bredabaan 429, 2170 Merksem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
Marktcijfers in Merksem
Vergelijkbare panden te koop in Merksem
Recent verkocht in Merksem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.