Overhout 39, 2170 Merksem

Overhout 39 - 2170 Merksem - Dit appartement met garagebox is gelegen in een rustige straat in Merksem doch zeer centraal. Door de gunstige ligging is er een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In nabijheid van verschillende invalswegen alsook op wandelafstand van verschillende parken, scholen, winkels zoals AH op 200m. 

Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalig net gebouw zonder lift. Zowel het dak van het gebouw zelf als van de garage werd vernieuwd. 
Ideaal voor eigen bewoning (na opzeg) of als investering. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een correcte huurder. 

Indeling: Inkomhal, leefruimte met aansluitend de keuken, 2 slaapkamers van beiden ca 14m2, badkamer, apart toilet, bergplaats met aansluitingen wasmachine/ droogkast. 

Grootste troeven: 
* Garagebox inbegrepen in de prijs 
* Kelderberging inbegrepen in de prijs
* Zéér lage gemeenschappelijke kosten (ca. 25 euro/ mnd)
* Centrale locatie & rustige wijk
* EPC: 297 kWh/m2
* Elektriciteit conform 
* Kleinschalig gebouw
* Pvc-beglazing dubbel glas

voor een bezichtiging kan je ons contacteren via: overhout39@gmail.com

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is C (297 kWh/m²). Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.488 per m².