Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 67 m2.

Paasbloemstraat 57-bus-201, 2170 Merksem

Appartement in Merksem

67 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€189.000~~

Paasbloemstraat 57-bus-201 - 2170 Merksem - We betreden het appartement via de veiligheidsdeur. Op de vloer in de leefruimte ligt een makkelijk te onderhouden tegelvloer en u heeft geen last van de warmte dankzij de airco (tevens met warmtefunctie). Verder is er de keuken die is uitgerust met een kookvuur op gas, afzuigkap en een spoelbak. Achter de keuken ligt de volledig betegelde badkamer met douchecabine, lavabo en toilet. Achteraan het appartement bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 14 en 9 m2. Hier ligt een mooie parketvloer en er zijn ingemaakte kasten.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw (2 entiteiten) en er zijn geen maandelijkse kosten!

Bijzonderheden:
- EPC 188 kWh/m2;
- Individuele verwarming op gas;
- Gelijkvloerse berging met aansluiting voor uw wasmachine;
- Elektriciteit wordt conform afgeleverd;
- Dak vorig jaar vernieuwd;
- Geen maandelijkse kosten;
- Kleinschalig gebouw.

De ligging is top: vlakbij het Runcvoortpark en speeltuinen Nieuwdreef en Wijngaardberg. Achter de hoek vindt u eveneens een school en een slager.

Ben jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 189.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

67 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 2.821

EPC

1880 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 125.960 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.596/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 537

Referentie

7LGF96RG8IPZ

Makelaar Code

195070

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →