Ridder van Parijsstraat 22, 2170 Merksem

Ridder van Parijsstraat 22 - 2170 Merksem - Gelegen aan de Ridder van Parijsstraat in Merksem vinden we dit voormalige schoolgebouw terug, dit statige gebouw ligt geheel rond de achtergelegen binnenkoer, de voormalige speelplaats van de school.   De totaal bebouwde oppervlakte bedraagt ca 450 m², de benutbare oppervlakte bedraagt ca 1.278 m².  De gebouwen aan de straatzijde alsook de linkervleugel hebben telkens 2 bouwlagen, het bebouwde gedeelte dat geheel achteraan ligt heeft er zelfs drie, daarenboven is het gebouw ook volledig onderkelderd. Omwille van haar voormalige functie als schoolgebouw kunnen we tot op vandaag spreken van een meer dan degelijke constructie met brede trapzalen, fantastische raampartijen en riante plafondhoogtes, de verschillende ruimtes zijn door de huurder allemaal in gebruik als individuele ateliers met telkens een wateraansluiting en centrale verwarming.  Het gebouw is ook goed onderhouden waarbij de daken en dakkoepels in prima staat zijn, de elektrische installatie is ook aangepast, dit alles maakt dat er geen dringende kosten vereist zijn. De binnentuin heeft een oppervlakte van ca 200 m², mooi en goed georiënteerd voor een maximum aan licht en ruimte.  Aan straatzijde is er ook nog een brede strook als voortuin wat de klassieke uitstraling beslist ten goede komt.  Momenteel is het gebouw verhuurd waarbij het ca 23.500,00 euro per jaar oplevert, op deze manier heeft u een mooi rendement en kan er eventueel op termijn gekeken worden om dit mooie complex eventueel te verbouwen naar prachtige appartementen rond een mooie binnenplaats. De plannen voor het verbouwen tot 6 appartementen kan u downloaden op www.immovasta.be.  (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv).