Rue de La Fraîcheur - Frisheidstraat 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Rue de La Fraîcheur - Frisheidstraat 10 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - SOUS OFFRE - STOP VISITES - en attente de compromis
Dans le quartier le plus sympa de Molenbeek (Machtens), agréable appartement 2 chambres avec un grenier aménageable (sol bétonné) (escalier escamotable) en 3ème chambre
Copropriété(sans ascenseur) de 4 appartements, voisinage calme et charmant, se situe au 3ème et dernier étage
(RARE) charges très faibles:30 Eur
15 Eur communs/assurance et 15 Eur/réserve
Un précompte immobilier très bas: 593 EUR
1 terrasse ensoleillé avec vue dégagée sur les jardins
1 cave espace pour 1 vélo
Score mobilité de 9,3 grâce au métro/tram/bus/axes routiers
Commerces à proximité (Delhaize, Aldi, Bepost, pharmacie)
Ecoles/médecins à proximité
Pas besoin de garage grâce au parking gratuit de la piscine dans la rue
Si vous voulez mettre l'appart au goût du jour, possibilité d'agrandir la salle de bain - de faire 1 buanderie - d'ouvrir la cuisine sur le salon feu ouvert(cheminée à ouvrir) aménager le grenier fera fortement baisser le score PEB G, malgré ce score, factures gaz/élec ne sont que de 106 Eur/mois et nous sommes 5
Conformité électrique: quelques légères modifications à faire (tableau et prises) se règle facilement et facile de le faire par l'acquéreur selon ses propres rénovations
Copropriété: aucun gros travaux ;o) juste le parlophone en discussion
Entretien chaudière: janvier 2023
Documents à disposition
Abatement fiscal 200.000 Eur
Notaires Sterckmans & Hong pour la vente
AGENCES S'ABSTENIR

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Molenbeek-Saint-Jean (1080), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 2.688 per m². Het pand dateert uit 1956. Online sinds april 2023.