Statielei 59, 2640 Mortsel

Statielei 59 - 2640 Mortsel - !! In het centrum van Mortsel, gelegen op de gekende Statielei, bieden wij u dit lichtrijk en instapklaar appartement aan met 2 slaapkamers en een zonnig zuid-terras dat in de winter kan worden omgetoverd tot een veranda! In 2013 werd de volledige bovenste (3de) verdieping nieuw gebouwd en doorheen de jaren werd het appartement zeer goed onderhouden. Gelegen pal in het commerciële centrum van Mortsel, op wandelafstand van het station, winkels, scholen, verbindingswegen, Fort IV en openbaar vervoer. Er kan een garagebox worden aangekocht aan de overkant van de straat (Statielei 22-24) voor 27.000 euro. Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping. U bereikt het appartement via de gemeenschappelijke trap. De vaste maandelijkse kosten bedragen slechts 30 euro/maand. De meters voor gas, water en elektriciteit zijn individueel! Indeling: We betreden het appartement in de open inkomhal. Hier is ruimte voor een vestiairekast. De lichte leefruimte, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en kijkt uit op de Statielei. Via een groot schuifraam bereik je het zonnige zuid-terras dat dankzij een handige indeling van de ramen flexibel afgesloten kan worden in de koudere maanden. De open keuken is voorzien van alle comfort ( kookplaat dampkap, ingebouwde oven microgolfoven, vaatwasser). Achteraan vinden we 2 volwaardige slaapkamers op laminaatvloer. Verder biedt de centrale hal ook toegang aan de ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en hangtoilet. Tenslotte is er ook een bergplaats met voorzieningen voor was-en droogmachine en een private kelderberging. Graag som ik voor u de pluspunten van dit appartement nog even op: Ruim appartement met 2 volwaardige slaapkamers Elektriciteit conform voorschriften AREI en zeer gunstig EPC! Pal in het centrum van Mortsel, in directe nabijheid van het station, winkels, openbaar vervoer, ... Klein gebouw met zeer lage maandelijkse kosten (€ 30 per maand voor blokpolis en minuterie) Mogelijkheid tot aankoop garagebox (27.000 euro) EPC 177 kWh/m² jaar Waterinfo: G-score A , P-score A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (177 kWh/m²). Het pand dateert uit 2013. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 2.915 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 711. Online sinds maart 2023. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 82 m².