Roderveldlaan 101, 2640 Mortsel

Roderveldlaan 101 - 2640 Mortsel - Modern luxueus afgewerkt gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en tuin en terrasVoor wie de voordelen van een stedelijke omgeving wil combineren met de rust van de natuur is dit appartement ideaal gelegen. Ook openbaar vervoer is vlakbij, waardoor u snel en moeiteloos naar verschillende bestemmingen kunt reizen. Op 10 min naar het stadscentrum van Antwerpen, op 5 min naar het station, en op 5 min van het natuurgebied Klein-Zwitserland,.... En met de fiets bent u ook onmiddellijk aan de fietsostrade. Bij het betreden van dit appartement wordt u meteen begroet door een gevoel van elegantie en comfort. De afwerkingsgraad is van zeer hoogwaardige kwaliteit waarbij aandacht is besteed aan elk detail. Door de indeling van het appartement en het onmiddellijk contact met het grote buitenterras en tuin heeft dit appartement een lichte leefruimte. Bergruimte is ook voldoende aanwezig. Het appartement heeft volgende indeling: InkomhalDe inkomhal met ingebouwde vestiairekast is voorzien van voldoende ruimte voor jassen en dergelijke. Deze is afgewerkt met een mooie tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer. Daarnaast is er ook een gastentoilet. De ruime wasplaats bevindt zich ook in de hal. Woonkamer en keuken Vanuit de inkomhal komt u het appartement binnen en kan u direct genieten van het vele licht door de grote raampartijen achteraan met uitzicht op het mooie terras met tuin. De woonkamer is met smaak ingericht. Het TV-meubel is op maat gemaakt zodat de woonkamer alle rust uitstraalt. Keuken:Of je nu graag kookt of niet ... in de open hyper-geïnstalleerde keuken krijg je zo zin om eraan te beginnen. Het werkblad in dekton oogt niet allen mooi maar biedt u ook alle comfort in onderhoud.Alle toestellen zijn van hoge kwaliteit: inductievuur met dampkap ( Electrolux ), koelkast, diepvriezer, grote oven met pyrolyse ( Electrolux ) en een vaatwasser. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de directe en indirecte verlichting maken het geheel af! Slaapkamers & badkamers:Het appartement heeft in totaal 3 ruime slaapkamers. Allen zijn ze voorzien van een mooie parkettegel. 3 slaapkamers hebben inbouwkasten waarvan één met bureau. In de derde slaapkamer is er een inloopdouche voorzien. Badkamer :Ook de badkamer is mooi betegeld en bevat en dubbel lavabomeubel met spiegelkast, toilet en een ligbad om lekker in te ontspannen. In de derde slaapkamer is een inloopdouche voorzien voor wie houdt van een verkwikkende douche alsook een lavabo. Terras:Buiten op het terras is er voldoende ruimte voor een tafel met minstens 6 stoelen. Garagebox:Op de -1 bevindt zich de garagebox en deze kan mee aangekocht worden voor 40.000 euro. Verwarming:Vloerverwarming en extra radiatoren die zorgen voor de nodige warmte. Elektriciteit:Is conform. AlarmDe nachthal is voorzien van een apart alarmsysteem. Algemene onkostenCirca €220 per maand (ophaling afval, onderhoud gemene delen, onderhoud lift, blokpolis, onderhoud tuin,...) Lift:Aanwezig Beglazing:Aluminium ramen met dubbel glas Extra voordelen:- Instapklaar appartement- Veel natuurlijke lichtinval- Hoogkwalitatieve afwerking- Bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en een terras van circa 42m² met aangrenzend de tuin circa 145m²- 3 slaapkamers- Zeer ruime badkamer en inloopdouche- Lift aanwezig - Ondergrondse garagebox (eventueel aan te kopen voor 40.000€)- Energiezuinig- 2 fietsenbeugels zijn inbegrepen- alarm & airco warmtepomp Daikin koelen en verwarmen met buitenunit- vloerverwarming Beschikbaarheid is overeen te komen met de eigenaar.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mortsel (2640) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2015. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 121 m², 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 495.000 naar € 435.000 (-12%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000, ofwel ± € 3.595 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.192. Online sinds juli 2023. Het EPC-label is B (157 kWh/m²).