Borsbeeksebinnenweg 27, 2640 Mortsel

Borsbeeksebinnenweg 27 - 2640 Mortsel - !! !! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 12 februari 2022 ! Bieden kan tot maandag 14/02/2022 18u00! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Nabij het centrum van Mortsel, in een rustige woonwijk, bieden wij u dit schitterend gelijkvloersappartement (110m²) aan met buitenkeuken tuin, garagebox en ruime kelderberging. Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Mortsel, winkels, scholen en verbindingswegen. Het gebouw dateert van 2007 en wordt heel goed onderhouden. Het gebouw maakt deel uit van een appartementencomplex met 17 appartementen. In het gebouw zelf zijn er slechts 5 appartementen. De vaste maandelijkse kosten bedragen 120 euro/maand (syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen, onderhoud liften). Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (individueel - Junkers). De elektriciteit is gekeurd maar niet conform. Er zijn een paar kleine opmerkingen. Mits een paar kleine aanpassingen bekomt u een conforme keuring. Er zijn overal rolluiken (elektrisch handmatig). Er is ook een regenwaterput voorzien (10.000 liter). In de leefruimte is er ook airco voorzien. Indeling: We betreden het appartement via de ruime inkomhal met veiligheidsdeur. Hier vinden we een gastentoilet met handenwasser terug en voldoende ruimte voor vestiaire. Tevens treffen we in de hal een handige berging aan waar u de verwarmingsketel en de zekeringenkast vindt. De lichte leefruimte, op tegelvloer, voelt erg ruimtelijk aan. Door de grote raampartijen krijgt u voldoende natuurlijk daglicht binnen. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort. Werkelijk alles is voorzien. Inclusief ook de ingebouwde wijnfrigo. Achter het appartement is er een ruime aangelegde tuin met uitstekende oriëntatie (ZW). Bij aanleg van de tuin werd er rekening gehouden met de onderhoudsvriendelijkheid. Buiten kleine snoeiwerken dient u niets te doen. Aansluitend aan het appartement is er een overdekt terras (19m²) voorzien van buitenkeuken (ingebouwde ijskast, inductiekookplaat tepanyaki kookplaat). Het overdekt terras kan ook afgesloten worden. Voor de warme zomermaanden is er een elektrische zonneluifel voorzien, in de winter kan u genieten van het verwarmingselement dat werd geïnstalleerd. Op die manier kan u heel het jaar genieten van het terras. Vanuit de ruime inkomhal is er ook toegang naar de ingerichte badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkast en een nachttoilet. Er zijn twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ingebouwde dressing. Inclusief in de prijs een ondergrondse garagebox (26m²) met aansluiting voor was-en droogmachines en een achterliggende berging van maar liefst 16m². Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit prachtig en luxueus ingericht appartement: Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Mortsel, winkels, scholen, en verbindingswegen Luxueus ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort Aangelegde tuin met zuidwest oriëntatie en overdekt terras met buitenkeuken 2 volwaardige slaapkamers Bouwtechnisch volledig in orde. Geen aanstaande kosten aan het gebouw. Inclusief zeer ruime garagebox en kelderberging EPC: 217 kWh/m² Stedenbouwkundige informatie aangevraagd. Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 450.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 450.000, ofwel ± € 4.091 per m². Het EPC-label is C (217 kWh/m²). Het pand dateert uit 2007. Online sinds februari 2022. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 2.987 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.157.