Molenlei 80, 2640 Mortsel

Molenlei 80 - 2640 Mortsel - !! !! Op de grens van Mortsel en Edegem bieden wij u dit instapklaar 2-slaapkamer appartement (100m²) aan gelegen op de 2e verdieping van een klein gebouw. Het gebouw dateert van 1963 en telt slechts 3 eigenaars. Er zijn quasi geen vaste maandelijkse kosten. Er is geen lift! In directe nabijheid vindt u openbaar vervoer, scholen, winkels en verbindingswegen. Zowel het centrum van Mortsel als van Edegem vindt u op wandelafstand. Het appartement zelf beschikt overal over driedubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas (recente brander) en de elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Mits enkele aanpassingen bekomt u een conform attest. Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden. Indeling: We betreden het appartement in de inkomhal van het appartement. Op de overloop op de 2e verdieping is er plaats voor vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte. De halfopen keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en is voorzien van alle comfort. Lopen we verder door bereiken we de eerste en grootste slaapkamer (circa 20m²). De nachthal biedt ook toegang naar een apart toilet, een technische ruimte waar een aansluiting is voor was-en droogmachines en de klassieke, ingerichte badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer bevindt zich achteraan in het appartement en beschikt over een klein terrasje (2,5m²). Inclusief in de prijs een praktische kelderberging en een garagebox met oprit. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit appartement te Mortsel: Gunstige locatie: op de grens van Mortsel en Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... Overal driedubbele beglazing met PVC schrijnwerk Centrale verwarming op gas (recente brander) Lage vaste maandelijkse kosten: slechts 3 eigenaars in het gebouw Inclusief kelder en garagebox EPC 305 kWh/m² jaar STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1963. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 837. Het EPC-label is D (305 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 2.350 per m². Het telt 1 badkamer, een perceel van 433 m², een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 2 slaapkamers. Online sinds september 2023.