Mechelsesteenweg 145, 2640 Mortsel
Over deze woning
Dit ideaal gelegen investeringspand in hartje Mortsel biedt een uitstekend rendement. Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen van elk 151m² en een gelijkvloerse werkplaats die momenteel dienstdoet als sporthal (428m²), plus een deel van de kelder. Dankzij de centrale ligging zijn de dorpskern, openbaar vervoer en winkels op slechts enkele minuten te voet bereikbaar. De meeste renovaties, waaronder de installatie van hr+ condensatieketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parketvloeren, keukens, badkamers en conform elektriciteitsnetwerk, werden in 2011 uitgevoerd. Elk van de units heeft aparte meters voor water, gas en elektriciteit, en de appartementsbewoners hebben toegang tot een gezamenlijke kelderberging. Het volledig verhuurde pand levert jaarlijks 45.668€ huurinkomsten op, wat neerkomt op een rendement van 4,37% (inclusief registratie- en notariskosten). Mogelijk kan er een aanvraag gedaan worden voor verdere uitbreiding. De EPC-scores bedragen 128 (app 1v), 201 (app 2v) en D (glv). Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek ter plaatse in te plannen!
Omschrijving van de makelaar
Mechelsesteenweg 145 - 2640 Mortsel - Ideaal gelegen investeringspand met prima rendement centraal gelegen te Mortsel! Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² een aandeel in de kelder. Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels. Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hrcondensatie ketels op gas, aluminium ramen met hrbeglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform. Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De appartement hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging. Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 45.668€ op jaarbasis. Dit komt overeen met een rendement van 4,37% (berekend inclusief registratie- en notariskosten). Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw. EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v) en D (glvl) Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse!
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 925.000 naar € 890.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.479. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 890.000, ofwel ± € 1.219 per m². Het EPC-label is C (201 kWh/m²). Je vindt er 2 badkamers, een perceel van 484 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 730 m². Het pand dateert uit 1961. Online sinds december 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Mechelsesteenweg 145, 2640 Mortsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Mechelsesteenweg 145, 2640 Mortsel
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mortsel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.