Rozentuin 47, 2640 Mortsel

Rozentuin 47 - 2640 Mortsel - ! Dit 3-slpk appartement is gelegen in een aangename, autoluwe woonwijk nabij het prachtige kasteel Cantecroy. Schuin aan de overzijde is er een gezellig speeltuintje met grasveld welk in verbinding staat met het groene fort IV. Hierdoor zijn ook het recente zwembad en de tennisclub vlakbij gelegen. Via de trap gaan we naar de eerste verdieping en komen zo via de voordeur in de open inkomhal terecht. De ruime en gezellige living/eetplaats (/ 30 m²) is voorzien van een kwalitatieve eiken parket. Het appartement is jong en trendy ingericht en geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voorzijde. De keuken is voorzien met een 4-pit gasvuur met oven, Novy dampkap, dubbele spoeltafel, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Achteraan zijn er 3 slaapkamers met een prachtig, groen zicht op de gemeenschappelijke tuin en het achtergelegen groen van o.a. fort IV. De badkamer is voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine. Het toilet is apart! De achtergelegen garagebox is verplicht mee aan te kopen aan € 20.000 Troeven: Zeer gunstige EPC - dak conform 2020 - individuele gasverwarming met recente condensatieketel - elektriciteit conform (!) Maandelijkse kosten /- 100 euro (syndicus, provisie water, blokpolis, minuterie, tuinonderhoud) reservekapitaal en 100 euro/JAAR (kosten garagebox) Kortom ... een verzorgd appartement op een groene en rustige locatie in een klein gebouw, met garagebox en ruime kelderberging. EPC: 195 kWh/m² stedenbouwkundige inlichting in aanvraag. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via info@habicom.be. Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak met een habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 934. Het pand dateert uit 1975. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.647 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 3 slaapkamers, een perceel van 1.140 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (195 kWh/m²).