Franklin D. Rooseveltstraat 19, 2845 Niel

Franklin D. Rooseveltstraat 19 - 2845 Niel - Deze op te frissen woning bevindt zich op wandelafstand van alle buurtwinkels, openbaar vervoer, station en scholen. Indeling van deze woning: Gelijkvloers:U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang geeft naar de living van circa 30m², achter de living bevindt zich de gesloten keuken. Verder is er nog een berging en een toilet aanwezig op het gelijkvloers. Tuin:In de ruime tuin geniet u van veel privacy en rust.De tweede voordeur geeft rechtstreeks toegang vanuit de straat naar de tuin. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers van circa 15m², 11 m² en 8,5 m² en een badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en wc. Tweede verdieping:Op de tweede verdieping die bereikbaar is via een vaste trap bevindt zich 1 grote kamer van circa 40 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: 2 slaapkamers, slaapkamer en een badkamer, polyvalente ruimte,. Kelder:De woning is voorzien van een deel kelder en een deel kruipkelder. Beschikbaarheid:De woning is beschikbaar bij akte. Extra voordelen:- Leefruimte op het gelijkvloers- Perceel oppervlakte van 426 m²- Rechtstreekse toegang vanuit de straat naar de tuin ( ideaal voor fietsen, vuilbakken, tuinafval,..)- De zolder die voorzien is van een vaste trap biedt tal van mogelijkheden ( 2 extra slaapkamers, slaapkamer met badkamer,) De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528