Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 95 m2.

Oudstrijdersplein 1-1, 9400 Ninove

Appartement in Ninove

95 m² wonen

103 m² perceel

~~€190.000~~

Over deze woning

Dit gezellige appartement dat momenteel al in verhuur is, bevindt zich in het bruisende centrum van Ninove, precies aan het Oudstrijdersplein. Het geniet een uitstekende locatie op de eerste verdieping met een oppervlakte van 95m². Het ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor dagelijks leven. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat betekent dat het redelijk energiezuinig is met 201 Kwh/m² per jaar. Hoewel het elektrisch keuringsattest niet conform is en er asbestveiligheid aanwezig is. Een overzicht van de indeling van het appartement begint met een kelder op de laagste verdieping. De hoofdingang en de gedeelde tuin bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal, een ruime woonkamer, keuken die nood heeft aan een frisse make-over, nachthal, toilet, badkamer met klein ligbad, lavabo, een elektrische boiler en kleine hangkast, een berging, twee slaapkamers en een terras met buitenberging. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, afzuigkap en kasten en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 2,8 x 4 meter en 2 x 4 meter groot en het terras meet ook 2 x 4 meter. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €540 per maand, plus €30 voor de gemeenschappelijke kosten en €100 voor gas en water. De totale jaarlijkse kosten in 2023 bedroegen €1.683,37, inclusief het verbruik van gas en water van het appartement zelf. Na volledige indexering in december 2023 bedraagt de huurprijs echter €622,93 berekend met de formule: €500 / 103,97(index augustus 2016) X 129,53 (index december 2023).

Omschrijving van de makelaar

Oudstrijdersplein 1-1 - 9400 Ninove - ERA Open Huizen Dag 16/03/2024 14u-15u
In het centrum van Ninove, gelegen op het Oudstrijdersplein, kan u dit verhuurd appartement vinden met 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Het appartement, met een oppervlakte van 95m², is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

*EPC label C (201 Kwh/m²jaar)
*EK niet conform
*Asbestveilig

Indeling:
-1: Kelder
0: Gezamelijke inkom en gemeenschappelijke tuin
1: Inkomhal, ruime woonkamer, keuken ( met dubbele lavabo, dampkap en kasten - op te frissen/renoveren), nachthal, toilet, badkamer (met klein ligbad, lavabo, elektrische boiler en kleine hangkast), berging, 2 slaapkamers (2,8 X 4 en 2 X 4) en terras (2 X 4) met buitenberging.

De huidige huur bedraagt €540 €30 gemeenschappelijke kosten €100 voor gas en water (afrekening wordt jaarlijks door syndicus gemaakt).
Kosten bedroegen in 2023 €1.683,37 (met verbruik gas en water van het appartement inbegrepen).
Mits volledige indexering (december 2023) bedraagt de huurprijs €622,93 (€500 / 103,97(index augustus 2016) X 129,53 (index december 2023).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 190.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

95 m²

Grond

103 m²

Bouwjaar

1979

Prijs/m²

€ 2.000

EPC

201 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 894

Referentie

BCKRY8H7-93R

EPC Certificaat

3036639-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →