Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 109 m2.

Bevrijdingslaan 18-8, 9400 Ninove

Appartement in Ninove

109 m² wonen

109 m² perceel

~~€275.000~~

Over deze woning

Ontdek dit ruime appartement gelegen in het levendige hart van Ninove. Met een royale oppervlakte van 109 vierkante meter biedt dit appartement alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Het beschikt over twee aantrekkelijke slaapkamers van elk 13 vierkante meter, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als koppels. Wat dit appartement echt uniek maakt is het prachtige zonneterras aan de straatzijde. Het terras, dat je gemakkelijk kan bereiken vanuit de woonkamer en de keuken, heeft een handige berging en is ideaal om te genieten van prachtige zonsondergangen of gezellig buiten te eten. Door de verbinding met de woonkamer geniet je ook binnen van veel natuurlijk licht. Het appartement is voorzien van een functionele keuken, badkamer en nog eens twee extra bergingen, perfect voor je wasmachine, droogkast en verwarmingsinstallatie. Verwar jezelf niet door de ruimte van dit appartement, want het is eveneens energiezuinig met een EPC waarde van klasse B waardoor je geen renovatieverplichtingen hebt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is makkelijk bereikbaar met een lift of de trap. Voor je gemak werd ook gedacht aan de verwarming, die centraal geregeld wordt op gas, en je kan gerust zijn aangezien er geen asbest aanwezig is in het gebouw. De locatie is ideaal, midden in het centrum van Ninove. Je hebt er alles bij de hand: winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken. Daarnaast zijn ook de invalswegen vlot bereikbaar. Een extra bonus is de garagebox op het gelijkvloers die inbegrepen is. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 55 euro per maand. Dit appartement is ook een uitstekende investering, aangezien het momenteel verhuurd wordt voor 750 euro per maand. Benieuwd geworden? Bekijk het plan en de attesten op ERA.be of neem een virtuele rondleiding via dezelfde site.

Omschrijving van de makelaar

Bevrijdingslaan 18-8 - 9400 Ninove - Topper! Zeer ruim appartement (109m²) in het absolute centrum van Ninove!
Het appartement beschikt over 2 mooie slaapkamers van 13m².
Langs de straatzijde is er een mooi zonneterras met berging, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. In de woonkamer heb je hierdoor veel natuurlijke lichtinval.
Verder beschik je over een keuken, badkamer en 2 bergingen voor wasmachine, droogkast en verwarmnigsinstallatie.

Energiezuinig appartement = EPC B dus geen renovatieverplichting.
Centrale verwarming op gas.
Geen asbest aanwezig.
Gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar met een lift en trap.

Het appartement is gelegen in het hart van Ninove vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken.
Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers is een garagebox inbegrepen.

Gemeenschappelijke kosten /- 55 euro per maand.
Ook uitstekend geschikt als investering, momenteel wordt het appartement verhuurd aan 750 euro per maand.

Bekijk het plan en attesten via ERA.be
Virtuele rondleiding te bekijken via ERA.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 275.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

109 m²

Grond

109 m²

Bouwjaar

1993

Prijs/m²

€ 2.523

EPC

170 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.283

Referentie

JA9A148HYB3V

EPC Certificaat

20220608-0002608057-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →