Voorhavenlaan 37, 8400 Oostende
Over deze woning
Dit pand was oorspronkelijk een drukkerij met woonst, later omgevormd tot een winkelpand met 3 appartementen. Het heeft vrij recente driedubbele ramen uit 2007 en voorziet moderne isolatie voor het zadeldak aan de voorkant. Let op: het dak van de aanbouw dient dringend vervangen te worden. Dit pand biedt de mogelijkheid om opnieuw een winkel te starten. Boven de winkel kan er minimaal één grote woning van 90 m² gerealiseerd worden met een riant terras van 70 m² en evenveel slaapruimte, of eventueel twee wooneenheden. De ruimte omvat 4 toiletten, 2 badkamers, 1 keuken en 4 slaapkamers. Aan de achterzijde van de winkel bevindt zich een tuin van ongeveer 24 m². De verwarming van het pand loopt op gas. De oude mazout installatie in de droge kelder wordt niet meer gebruikt. Houd rekening met een kostenraming van ongeveer €30K voor dakwerken en €25K voor renovatiewerken aan de woonst, als je veel zelf doet. Indien dit je eerste woning wordt, bedragen de registratierechten 3% voor de woonst en 12% voor de winkel. Het pand is dus ideaal als je op zoek bent naar een plek waar je zowel kunt wonen als werken. Heb je interesse? Wees er snel bij en breng je bod uit.
Omschrijving van de makelaar
Voorhavenlaan 37 - 8400 Oostende - In oorsprong was dit een drukkerij met woonst, nadien kwam er een winkel met (niet vergunde) 3 appartementen. Ramen (driedubbel, 2007) en isolatie zadeldak vooraan zijn relatief nieuw te noemen; het dak van de aanbouw moet wel dringend worden vernieuwd.
Hier kan perfect opnieuw een winkel worden opgestart alsook er boven tenminste 1 grote woning van 90 wonengigantisch terras van 70 m² 70m² slapen, misschien 2. Er zijn 4 wc, 2 badk, 1 keuken en 4 slpk. Tuin achter de winkel ca 24 m².
Er is cv op gas. De mazout installatie in de droge kelder wordt niet meer gebruikt.
Te voorziene kosten : 30K dak 25K opfrissingswerken woonst (als je veel zelf doet).
Als je er zelf komt in wonen (als 1e woning) zijn de registratierechten 3% voor woonst en 12% voor winkel.
Ideaal dus voor én wonen én werken op dezelfde plaats.
Wees vlug en doe een bod.
De winkel en de woonst kunnen apart worden aangekocht :
winkel 145.000,- & woonst : 120.000,- Deze prijzen omvatten de opsplitsingsakte.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het pand beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150 m², een perceel van 310 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 210.000, ofwel ± € 1.400 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.985. Het werd gerenoveerd in 2020.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Voorhavenlaan 37, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Voorhavenlaan 37, 8400 Oostende
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oostende?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oostende.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.