Wielingenstraat 1-VII-2B, 8400 Oostende
Over deze woning
Dit prachtig gelegen appartement ademt zeebries en strandplezier. Op een steenworp afstand van de Zeedijk, is het de perfecte uitvalsbasis voor genieters van de kust. De ruime, comfortabele layout met twee slaapkamers maakt het ideaal voor zowel gezinnen als koppels, maar ook als vastgoedinvestering blinkt het uit. Twee ruime terrassen nodigen uit tot heerlijk ontspannen in de buitenlucht, terwijl je geniet van het uitzicht. Dankzij een voordelig Energieprestatiecertificaat (EPC) biedt het appartement ook een energie-efficiënte leefomgeving. Met oog voor gemak is er een handige fietsenberging voorzien, plus de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw om parkeren te vergemakkelijken. Een lift maakt dan weer elke verdieping toegankelijk zonder moeite. Als kers op de taart kan je tijdens de zomermaanden een duik nemen in het verwarmde zwembad, wat het ultieme vakantiegevoel versterkt. Belangrijk om weten is dat de verkoop van dit appartement onder erfpacht valt. Dat heeft enkele interessante voordelen. Zo ligt de aankoopprijs lager aangezien je enkel de constructiewaarde betaalt. Het Kadastraal Inkomen (KI) ligt bovendien ook lager dan bij vergelijkbare appartementen op dezelfde locatie. De erfpachtvergoeding kan dan weer gedeeltelijk fiscaal afgetrokken worden van alle onroerende inkomsten, voor zowel particulieren als vennootschappen. Kortom, een unieke kans voor wie houdt van kustplezier en slim investeren.
Omschrijving van de makelaar
Wielingenstraat 1-VII-2B - 8400 Oostende - Dit uitstekend gelegen appartement bevindt zich op slechts een korte wandelafstand van de Zeedijk, waardoor u optimaal kunt genieten van de frisse zeelucht en het strand. Met 2 ruime terrassen biedt deze woning de perfecte gelegenheid om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving.
Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppel of als investering. Het gunstige Energieprestatiecertificaat (EPC) zorgt voor een energiezuinige leefomgeving.
Bovendien is er een handige fietsenberging beschikbaar voor de bewoners, en bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw, wat het gemak van parkeren aanzienlijk vergroot.
Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot uw appartement op elke verdieping. Daarnaast is er een verwarmd zwembad beschikbaar tijdens de zomermaanden, wat een extra vleugje luxe en ontspanning toevoegt aan uw verblijf.
De verkoop van dit appartement geschiedt onder het stelsel van erfpacht.
Voordelen van aankopen onder erfpacht:
- Lagere aankoopprijs (enkel constructiewaarde)
- Lager KI dan vergelijkbare appartementen op zelfde ligging
- Erpachtvergoeding: gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar van alle onroerende inkomsten (zowel particulieren als vennootschappen)
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 4.292 per m². Het pand dateert uit 2015. Het EPC-label is B (114 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 65 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wielingenstraat 1-VII-2B, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wielingenstraat 1-VII-2B, 8400 Oostende
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oostende.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.