Christinastraat 56, 8400 Oostende

Christinastraat 56 - 8400 Oostende - Welgelegen opbrengsteigendom gelegen in een uitstekende en welgekende winkel-wandelstraat Oostende - sublieme centrumlocatie: op maximum 5 minuten wandelen van zeedijk en station - alle entiteiten zijn op heden correct verhuurd, wat deze investering meteen rendabel maakt - het pand beschikt over conformiteitsattesten voor de eerste en tweede verdieping.

Bestaande uit:
- handelsgelijkvloers 60m² - EPC "E"
- appartement - 63m² - EPC 293: inkomhal - leefruimte 30m² - halfopen keuken - berging - apart toilet - ruim terras 14m² - 1 slaapkamer 15m² - badkamer 7m²
- duplexappartement - 120m² - EPC 173:
*2°V: inkomhal - apart toilet - leefruimte 26m² - aparte keuken 8m² - tussenhal - 1 slaapkamer 15m² en badkamer 8m²;
*3°V: nachthal - 4 slaapkamers (14m², 13m², 11m² en 11m²)

Met een grondoppervlakte van 94m² en een indrukwekkende benutbare oppervlakte van 236m², biedt deze eigendom een evenwichtige mix van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort.
Ben je op zoek naar een gunstige investeringskans Aarzel niet en plan uw bezoek nu in: 059 80 99 20 of [email protected]

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Oostende (8400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.829. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 570.000, ofwel ± € 2.415 per m². Online sinds februari 2024. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 236 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand dateert uit 1850.