Madeliefjeslaan 92, 8400 Oostende

Madeliefjeslaan 92 - 8400 Oostende - Welkom bij deze unieke kans om te investeren in een opbrengsteigendom die niet alleen stabiele inkomsten genereert, maar ook waarde toevoegt aan uw portefeuille op lange termijn. Gelegen in een bloeiende buurt met een sterke vraag naar huurwoningen, biedt deze eigendom een veelbelovend rendement en een solide investeringsmogelijkheid.
Deze opbrengsteigendom is strategisch gelegen aan het strand, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De locatie trekt een divers huurderspubliek aan wat resulteert in een constante vraag naar huurwoningen.
Dit onderhouden pand met 2 garages beschikt over 5 wooneenheden die allemaal zijn uitgerust met moderne voorzieningen en comfortabele leefruimtes. Een van de voordelen die deze opbrengsteigendom onderscheidt, is het feit dat alle nutsvoorzieningen conform zijn en gescheiden per eenheid, waardoor huurders zelf verantwoordelijk zijn voor hun eigen verbruik. Dit niet alleen zorgt voor een eerlijke verdeling van kosten, maar minimaliseert ook de administratieve lasten voor de eigenaar. HR verwarmingsketels, alle ramen, keukens en badkamers werden in 2017 vernieuwd. Een nieuw dak werd in 2020 voorzien. Geen lift aanwezig. Elektriciteit vernieuwd en conform!

Indeling:
Gelijkvloers: 2 garages, 3 gescheiden bergingen, technische ruimte met individuele vernieuwde tellers water/gas/elektriciteit.
Eerste verdieping: Appartement met 3 slaapkamers 112m².
Tweede verdieping: Appartement met 2 slaapkamers 56m² (momenteel nog aan het opfrissen) en een appartement met 1 slaapkamer 49m² (straatzijde).
Derde verdieping: Appartement met 2 slaapkamers 56m² en een appartement met 1 slaapkamer 49m² (straatzijde).
Met een bewezen staat van stabiele huurinkomsten en een gezonde bezettingsgraad, biedt deze opbrengsteigendom een aantrekkelijk rendement op investering. Het huidige huurmodel garandeert een continue cashflow, terwijl de potentiële waardestijging van het pand bijdraagt aan uw vermogensgroei op lange termijn.
Naast het huidige rendement biedt deze eigendom ook mogelijkheden voor waardevermeerdering. Door middel van strategisch beheer en eventuele renovaties kunt u de huurinkomsten optimaliseren en de marktwaarde van het pand verhogen, waardoor uw investering nog lucratiever wordt.
Kortom, deze opbrengsteigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten en waardevermeerdering op lange termijn. Mis deze kans niet om te profiteren van de voordelen van vastgoedinvesteringen in een bloeiende markt.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Oostende (8400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 322 m², 9 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 548.500, ofwel ± € 1.703 per m². Online sinds maart 2024.