Wielingenstraat 1-0404, 8400 Oostende

Wielingenstraat 1-0404 - 8400 Oostende - Dit prachtig appartement te koop is gelegen op de 4de verdieping van de recente Residentie "Crystal Residence" langs de Wielingenstraat te Oostende - Mariakerke.
U bevindt zich op enkele wandelpassen van de zee en het strand, centrum Oostende, openbaar vervoer,...

Indeling:
- ruime inkomhall met mogelijkheid tot het creëren van een slaaphoek
- leefruimte met open keuken voorzien van een spoeltafel, elektrisch fornuis, combi-oven en aansluiting voor het plaatsen van een vaatwas
- terras aansluitend op de leefruimte (6m²)
- badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo
- berging voorzien van aansluiting voor wasmachine
- slaapkamer 1 (11m²)
- slaapkamer 2 (7m²)
- beide kamers hebben toegang tot het zuidgericht terras (10m²)

Bovendien kan u gebruik maken van het verwarmd zwembad tijdens de zomermaanden.

Mogelijkheid tot het aankopen van een zeer ruime garagebox in het gebouw.

Pluspunten:
- instapklaar
- recente residentie
- centrale doch rustige ligging
- gemeenschappelijk zwembad

De verkoop van dit appartement geschiedt onder het stelsel van erfpacht. Voordelen van aankopen onder erfpacht:
- Lagere aankoopprijs (enkel constructiewaarde)
- Lager KI dan vergelijkbare appartementen op zelfde ligging
- Erpachtvergoeding: gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar van alle onroerende inkomsten (zowel particulieren als vennootschappen).

Jaarlijkse erfpachtvergoeding (2023): appartement 4.240,41 EUR - garage 899,86 EUR.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 245.000 naar € 220.000 (-10%). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 65 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 220.000, ofwel ± € 3.385 per m². Online sinds november 2021. Het EPC-label is F (9212363 kWh/m²).