Hertstraat 12, 8400 Oostende

Hertstraat 12 - 8400 Oostende - Subliem gelegen hoekhandelspand met bijzondere winkeloppervlakte (294m²) - Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende - veel lichtinval is mede te danken aan de vele glaspartijen en de hoge plafonds (5m45) - 50 meter glasgevel vertaald zich in een boeiende etalageruimte - kelder 106m² met rechtstreekse toegang vanuit het handelsgelijkvloers - casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld - meerdere handelsdoeleinden mogelijk (ook horeca) - de hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel en werkelijk winkel-/horecabelevenis.
Daarbovenop scoort deze nieuwbouw energetisch zeer goed - gunstig E-peil - het pand kan eventueel opgesplitst worden in 3 units - terraszones kunnen voorzien worden (mits aanvraag bij Stad Oostende) - handelsgelijkvloers is beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.

Locatie is alles! Dit pand dankt zijn commerciële ligging door de aanpalende uitgangsbuurt (Langestraat) en de trendy Hertstraat. Ook de Adolf Buylstraat is op een golf-lengte-afstand.
Door de strategische ligging nabij zeedijk, casino en winkelstraten is zowel dag- als avonduitbating mogelijk. Buurt is in volle ontwikkeling (nieuwbouwappartementen, assistentieflats, lokale handelaars met een nieuwe zaak... Bent U de volgende)

Ideaal geschikt voor een investeerder of voor een ondernemer die zijn business in een moderne residentie wil onderbrengen.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.250.000, ofwel ± € 4.252 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 294 m², een perceel van 400 m². Het pand dateert uit 2022.